# Huis te koop in Oostende for € 549.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSR4Y ## Description Charmante woning in Oostende, op een boogscheut van het centrum en nabij openbaar vervoer. Deze ruime gesloten bebouwing combineert een centrale ligging met praktische troeven en veel wooncomfort. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor ze ideaal is voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. Dankzij de erkenning als vakantiewoning biedt dit pand bovendien interessante mogelijkheden voor eigen gebruik of recreatieve verhuur. De inpandige garage zorgt voor extra comfort en handige parkeermogelijkheden in de stad. Gelegen nabij het station, het Maria Hendrikapark en centrum geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik. Belangrijkste ruimtes:• Inkomhal met toegang tot de leefruimtes• Gezellige living met aansluitende eetkamer• Volledig uitgeruste keuken met inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast• Vier volwaardige slaapkamers• Badkamer met ligbad, douche, dubbel lavabomeubel en aansluitingen voor wasmachine en droogkast• Tweede badkamer met douche, toilet en lavabo• Inpandige garage met kantelpoort en elektriciteitsvoorziening• Terras Troeven:• Erkende vakantiewoning met interessante mogelijkheden• Inpandige garage in een centrale stadsomgeving• Op korte afstand van het centrum van Oostende Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 549.000 - **Woonoppervlakte**: 227m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 80m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 549.000 - **KI**: € 612 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 334kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260316-0003823414-RES-1 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Convectoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 80m² - **Woonoppervlakte**: 227m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1900 - **Conditie**: Goede staat ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel dubbel in meubel, Aansluiting droogkast, Aansluiting wasmachine - **Badkamer 2**: Douche, Toilet, Wastafel enkel in meubel - **Garage**: Kantelpoort, Verlichting, Voorziening elektriciteit - **Keuken**: Spoelbak dubbel, Vaatwasser, Dampkap, Koelkast, Diepvries, Oven, Kookplaat (Inductie) ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Fregatstraat 14, 8400 Oostende ## Contact - **ERA Servimo (Oostende)** - Vindictivelaan 21, 8400 Oostende - Phone: +32 (0)59 77 00 90 - Website: