# Rijwoning te koop in Oostende from € 118.800 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSRDI ## Description Deze te renoveren rijwoning in de Leeuwerikenstraat te Oostende werd gebouwd in 1918 en staat op een totale grondoppervlakte van 147m². De woning telt 3 verdiepingen, 3 slaapkamers, 1 badkamer en 2 toiletten. Daarnaast beschikt het pand over een tuin en een terras en tuinberging. Het energieprestatiecertificaat heeft label E, met een berekend energieverbruik van 449 kWh/m² jaar. Er geldt een renovatieplicht. De P- & G-score bedraagt C, wat wijst op een kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat. Kadastraal inkomen: 639 euro. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: Instelprijs € 118.800 - **Grondoppervlakte**: 147m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1918 - **Energielabel**: E ## Notariële verkoop - **Type verkoop**: Online verkoop - **Bekijk biedingen**: Bekijk hier - **Instelprijs**: € 118.800 - **Minimum opbod**: € 1.000 - **Startdatum biedingen**: 30-11-2026 - **Einde biedingen**: 08-12-2026 - **Bezoekinformatie**: Het goed zal door de kandidaat-kopers kunnen bezocht worden elke zaterdag van 10u tot 12u, en dit vanaf 7 november 2026 tot en met 5 december 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 118.800 - **KI geïndexeerd**: € 639 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 449kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261010-0003972719-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 147m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1918 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Leeuwerikenstraat 66, 8400 Oostende ## Contact - **Geass. notarissen Xavier DE MAESSCHALCK** - Prinses Stefanieplein 35, 8400 Oostende - Phone: +32 (0)59 70 23 29 - Website: