# Huis te koop in Oostende for € 235.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSU11 ## Description In het rustige Zandvoorde, deelgemeente van Oostende, bevindt zich deze halfopen bebouwing met een praktische indeling, twee slaapkamers, een zolder en verschillende bergruimtes. Een extra troef is de uitweg via de Panneputstraat, met bijkomende mogelijkheden dankzij de aanwezige garages en bijgebouwen. Op het gelijkvloers komt u binnen in de ruime leefruimte met tegelvloer, centrale verwarming op aardgas en een trap naar de eerste verdieping. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met boven- en onderkasten, een elektrische kookplaat, dampkap, oven en dubbele spoelbak. Via het sas bereikt u de badkamer, die voorzien is van een douche, toilet, lavabo met meubel en een aansluiting voor de wasmachine. Ook een boiler en praktische bergruimte zijn aanwezig. De eerste verdieping omvat twee slaapkamers met respectievelijk een laminaat- en vinylvloer. Vanuit de tweede slaapkamer is er toegang tot de zolder, die extra opslagruimte biedt en mogelijkheden kan bieden. Buiten beschikt de woning over een zijtuin, een garage aan de voorzijde en een bijkomende garage met aanpalende bergruimte aan de zijde van de Panneputstraat. Deze extra ruimtes zijn bijzonder handig voor het stallen van fietsen, het opbergen van materiaal of het inrichten van een hobbyruimte. Dankzij de praktische indeling, de twee slaapkamers, de bijkomende bergruimtes en de interessante uitweg via de Panneputstraat biedt deze woning diverse mogelijkheden voor wie op zoek is naar een eigen thuis of een renovatieproject dat naar eigen smaak kan worden aangepakt. Interesse? Contacteer ons en plan uw bezoek in! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 235.000 - **Woonoppervlakte**: 113m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 365m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 235.000 - **KI**: € 384 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 556kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261027-0003985556-RES-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 365m² - **Woonoppervlakte**: 113m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1930 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 110m² - **Perceelbreedte**: 11m - **Perceeldiepte**: 31m - **Gevelbreedte**: 4,2m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 255m² - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 15,26m² - **Woonkamer**: 30,3m² - **Slaapkamer 1**: 13,97m² - **Slaapkamer 2**: 12,73m² - **Tuin**: 255m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Kuipweg 5, 8400 Oostende ## Contact - **Residentie Vastgoed - Oudenburg** - Marktstraat 20, 8460 Oudenburg - Phone: 059/250 590 - Website: