# Herenhuis te koop in Oostende for € 374.500 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSY43 ## Description Karaktervolle herenwoning met uitzonderlijk potentieel in de Belle Epoquewijk van Oostende Op een uitzonderlijke ligging, in de gegeerde Belle Epoquewijk van Oostende, bevindt zich deze karaktervolle herenwoning met een unieke uitstraling en bijzonder veel potentieel. Gelegen in een rustige, charmante straat, op amper 400 meter van het strand en op een boogscheut van het iconische Thermae Palace, geniet deze eigendom van een bijzondere combinatie van rust, groen en de nabijheid van zee en stad. Deze unieke herenwoning biedt een buitengewone opportuniteit voor wie op zoek is naar een eigendom met karakter en de vrijheid om een stijlvolle thuis volledig naar eigen smaak en wensen te creëren. De woning onderging reeds belangrijke renovatiewerken, waaronder een volledig vernieuwd dak, nieuwe ramen aan de achterzijde en de volledige afwerking van de buitenzijde. Het interieur bevindt zich momenteel in casco staat, waardoor de toekomstige eigenaar alle vrijheid heeft om de ruimtes naar eigen inzicht in te delen en af te werken. Om de mogelijkheden van deze bijzondere eigendom te illustreren, zijn er reeds architectenplannen beschikbaar. Deze tonen hoe de woning kan worden omgevormd tot een prachtige, hedendaagse gezinswoning met drie tot vier slaapkamers en twee badkamers, waarbij hedendaags wooncomfort en de authentieke uitstraling van het pand hand in hand kunnen gaan. Ook de ligging is een absolute troef. De rustige, residentiële omgeving met haar karaktervolle architectuur en groene plekjes zorgt voor een aangename woonbeleving. Tegelijk bevinden het strand, de Zeedijk, het Thermae Palace en het levendige stadscentrum zich op wandelafstand. Een zeldzame opportuniteit voor wie droomt van een karaktervolle herenwoning op een toplocatie aan zee, met de vrijheid om een unieke woonomgeving te creëren waarin authenticiteit en hedendaags comfort samenkomen. ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 374.500 - **Woonoppervlakte**: 242m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1918 ## Financieel - **Prijs**: € 374.500 - **KI**: € 676 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 242m² - **Bouwjaar**: 1918 ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 4 ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Beschermd erfgoed**: Ja - **Beschermd stadsgezicht**: Ja ## Address Velodroomstraat 7, 8400 Oostende ## Contact - **Thomas Beneking** - Phone: 0486748382