# Huis te koop in Oostende for € 425.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSZA5 ## Description Deze ruime en gerenoveerde gezinswoning is gelegen op een top locatie te Mariakerke, Ze weet meteen overtuigen dankzij haar lichtrijke uitstraling, hedendaagse afwerking en aangename woonomgeving. Met maar liefst 4 slaapkamers, een EPC-label A en zonnepanelen is dit bovendien een woning waar comfort en energiezuinig wonen perfect samengaan. Ook de prachtige badkamer en keuken vormen stuk voor stuk kersen op de taart! Bekijk de videoronleiding via het instragramkanaal: immo_jo_sold_by_jo Vraag uw gratis schatting aan via www.jo.immo De ruime woonkamer biedt alle mogelijkheden voor een groot salon en een gezellige eetplaats. Dankzij de grote hoeveelheid natuurlijke lichtinval geniet je hier van een bijzonder aangename sfeer. De moderne keuken sluit naadloos aan op het geheel en is prachtig afgewerkt met een stijlvol kookeiland en alle nodige hedendaagse toestellen. Een ideale omgeving om samen te koken, te genieten en mooie momenten te beleven met familie en vrienden. Aansluitend bij de woonkamer hebben we nog een polyvalente bureauruimte en een handige wasplaats De badkamer is prachtig afgewerkt met een mooi vrijstaand ligbad en een prachtige inloopdouche. Met een prachtig lavabomeubel en een extra toilet is dit opnieuw de ideale badkamer voor een groot gezin. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich maar liefst 4 slaapkamers, waardoor deze woning bijzonder interessant is voor gezinnen. Er is voldoende ruimte voor iedereen en eventueel ook voor een bureau of hobbykamer. Daarnaast zorgt het energiezuinige karakter, met EPC-label A en zonnepanelen, voor een extra interessant wooncomfort. Een moderne woning waar ruimte, functionaliteit en duurzaamheid mooi samenkomen. En dan hebben we natuurlijk nog de prachtige tuin! Deze ruim aangelegde en mooi georiënteerde buitenruimte vormt een echte meerwaarde en sluit bijzonder mooi aan op de leefruimtes. Hier geniet je volop van zonnige dagen, gezellige barbecues en ontspannen momenten met vrienden en familie. Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige gezinswoning in Mariakerke met 4 slaapkamers, ruime leefruimtes en een heerlijke tuin? Dan is dit absoluut iets voor jou! Wil je meer info of een bezoek aarzel dan niet en mail naar jo@jo.immo of bel 059/300.800!   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 425.000 - **Woonoppervlakte**: 188m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 259m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 425.000 - **Prijs /m²**: € 1.641 - **KI**: € 950 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 72kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250209-0003525164-RES-2 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 259m² - **Woonoppervlakte**: 188m² - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Driedubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 135m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Inkom**: 4m² - **Toilet**: 1,52m² - **Woonkamer**: 45m² - **Keuken**: 15m² - **Wasplaats**: 7m² - **Bureau**: 7m² - **Nachthall**: 12m² - **Slaapkamer 1**: 13m² - **Slaapkamer 2**: 20m² - **Slaapkamer 3**: 20m² - **Slaapkamer 4**: 14m² - **Tuin**: 135m² - **Terras**: 20m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Sartlaan 40, 8400 Oostende ## Contact - **Immo Jo** - Gerststraat 62, 8400 Oostende