# Huis te koop in Oostende for € 270.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LT3GG ## Description Deze op te frissen rijwoning te koop is gelegen langs de Euphrosina Beernaertstraat in het centrum van Oostende, vlak bij het Leopoldpark, winkels en het strand. Een pand met een royale bewoonbare oppervlakte dat zich uitstekend leent om hersteld te worden tot een riante, stijlvolle eengezinswoning of een combinatie van wonen met vrij beroep/thuiswerk. Huidige indeling en bezetting: Het gebouw is doorheen de jaren intern opgedeeld in twee leefentiteiten: * Unit 1 (actueel verhuurd) - Bel-etage verdieping: leefruimte, keuken en toilet - Souterrain: 2 slaapkamers, bergruimte en koer * Unit 2 (vrij van gebruik) - Eerste verdieping: woonkamer, keuken, bergruimte en toilet - Tweede verdieping: badkamer (badkamermeubel, douche en toilet) en 2 slaapkamers waarvan één kamer met mezzanine Het pand is stedenbouwkundig vergund en gekend als één eengezinswoning. Dus bent u op zoek naar een woning te centrum Oostende om terug in zijn originele glorie op te frissen? Bel ons snel voor een bezichtiging ter plaatse! Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 270.000 - **Woonoppervlakte**: 200m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 270.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 313kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3987738 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 200m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1900 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Elektriciteit**: Ja - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Zicht op zee**: Nee - **Zonwering**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Hal**: 10m² - **Slaapkamer 3**: 12m² - **Opbergruimte 1**: 1m² - **Opbergruimte 2**: 10m² - **Slaapkamer 4**: 24m² - **Opbergruimte 3**: 10m² - **Opbergruimte 4**: 1m² - **Nachthal 1**: 2m² - **Nachthal 2**: 3m² - **Keuken 1**: 15m² - **Terras**: 8m² - **Nachthal 3**: 8m² - **Toilet 1**: 1m² - **Nachthal 4**: 5m² - **Woonkamer 1**: 30m² - **Nachthal 5**: 3m² - **Keuken 2**: 10m² - **Toilet 2**: 1m² - **Badkamer**: 7m² - **Woonkamer 2**: 23m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Beschermd erfgoed**: Ja - **Beschermde archeologische zone**: Ja ## Address Euphrosina Beernaertstraat 55, 8400 Oostende ## Contact - **Dewaele - Oostende** - Leopold II-Laan 29, 8400 Oostende - Phone: +32 (0)59 50 60 50 - Website: