# Appartement te koop in Oosterzele for € 339.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSGL0 ## Description RUIM EN ENERGIEZUINIG GELIJKVLOERS APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS, centraal gelegen in het HART VAN SCHELDEWINDEKE (OOSTERZELE). Dit KWALITATIEF AFGEWERKTE APPARTEMENT maakt deel uit van de stijlvolle RESIDENTIE HOF TER WINDICKE en combineert een RUSTIGE WOONOMGEVING met een VLOTTE BEREIKBAARHEID RICHTING GENT EN BRUSSEL (E40). Bovendien bevinden winkels, scholen, kinderopvang en andere dagelijkse voorzieningen zich op WANDELAFSTAND. Met een BEWOONBARE OPPERVLAKTE VAN CA. 103 M² biedt dit appartement aangename woonvolumes en een PRAKTISCHE INDELING. Bij de realisatie werd bijzondere aandacht besteed aan ENERGIEZUINIGHEID, DUURZAME MATERIALEN EN EEN KWALITATIEVE AFWERKING. De combinatie van het gelijkvloers, de ruime leefruimte en de PRIVATIEVE TUIN maakt deze eigendom bijzonder interessant voor zowel eigen bewoning als een INVESTERING MET AANTREKKELIJK VERHUURPOTENTIEEL. Bovendien is ook een AUTOSTAANPLAATS inbegrepen in de prijs en heeft u de MOGELIJKHEID TOT AANKOOP VAN EEN GARAGEBOX. Adres: Stationsstraat 36 bus 0001 te Scheldewindeke (Oosterzele) EPC: 87kWh/m²; G-score en P-score C; Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: Neen; Beschikbaar na opzeg huurcontract. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 339.000 - **Woonoppervlakte**: 103m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2020 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 339.000 - **Prijs /m²**: € 3.291 - **KI**: € 797 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 87,84kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 44052-G-2016_64/EP02390/A001/D01/SD003 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 103m² - **Woonoppervlakte**: 103m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2020 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 63m² - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Inkom**: 6,5m², Ruime inkom - **Woonkamer**: 45m², Lichtrijke woonkamer - **Keuken**: 10m², Ingerichte keuken - **Berging**: 3m², Praktische berging - **Toilet**: 1,7m², Gastentoilet - **Slaapkamer 1**: 20m², Slaapkamer 1 - **Slaapkamer 2**: 7m², Slaapkamer 2 - **Badkamer**: 6,5m², Ingerichte badkamer - **Garage**: 25m², Mogelijkheid tot aankoop garage - optioneel - **Terras**: 15m², Zuidgericht terras - **Tuin**: 63m², Afgesloten tuin - **Staanplaats**: Autostaanplaats ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Stationsstraat 36 bus 0001, 9860 Oosterzele ## Contact - **Immo Nobels** - Dokter Honoré Dewolfstraat 23, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255309290 - Mobile: +3255309290 - Website: