# Magazijn te koop in Oosterzele for € 1.023.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LP1HQ ## Description UNIEKE EIGENDOM bestaande uit een INSTAPKLARE GEZINSWONING, een RUIME LOODS van ca. 380 m² en AANPALEND WEILAND, gelegen op een UITERST RUSTIGE EN LANDELIJKE LOCATIE te Oosterzele. Deze eigendom vormt de IDEALE OPPORTUNITEIT voor wie op zoek is naar een COMBINATIE van WONEN en AGRARISCHE of PARAGRARISCHE ACTIVITEITEN in een GROENE OMGEVING. De woning beschikt over een RUIM WOONVOLUME van ca. 298 m² en een PRAKTISCHE INDELING. Tenslotte is deze eigendom asbestveilig en heeft een CONFORME ELEKTRISCHE INSTALLATIE. Dit alles bevindt zich op een UITGESTREKT PERCEEL van ca. 9157m². De indeling gaat als volgt: via de inkomhal met gastentoilet heeft u toegang tot de ruime woonkamer met aansluitend de ingerichte keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een centrale hal, een bureauruimte, een inpandige garage en 2 praktische bergruimtes. Op de 1ste verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 ruime slaapkamers, een aparte bergruimte en een ingerichte badkamer. Buitenshuis geniet u van een ruime oprit, een mooi aangelegde tuin, een ruime loods van ca. 380 m² en een uitgestrekt perceel weiland. Adres: Apostelstraat 5A te Oosterzele G-score en P-score A, Geen renovatieverplichting van toepassing; Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.023.000 - **Woonoppervlakte**: 298m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 9.157m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2002 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 1.023.000 - **Prijs /m²**: € 114 - **KI**: € 1.391 ## Energie - **EPC-waarde**: 221kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260528-0003879871-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 9.157m² - **Woonoppervlakte**: 298m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2002 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 550m² - **Gevelbreedte**: 14,2m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Inkom**: 12m², Inkom - **Woonkamer**: 40m², Woonkamer - **Keuken**: 22m², Ingerichte keuken - **Hall**: 5m², Hall - **Bureau**: 8m², Bureau - **Garage**: 24m², Inpandige garage - **Berging 1**: 6m², Praktische berging - **Berging 2**: 22,5m², Praktische berging - **Terras**: Ruim terras - **Tuin**: Groene tuin - **Loods**: 380m², Loods - **Weide**: Weiland - **Toilet**: 1,5m², Gastentoilet - **Verdieping 1** - **Nachthall**: 15m², Nachthall met vide - **Slaapkamer 1**: 14m², Slaapkamer 1 - **Slaapkamer 2**: 15,5m², Slaapkamer 2 - **Berging 3**: 11,5m², Berging - **Badkamer**: 12,5m², Ingerichte badkamer - **Slaapkamer 3**: 18m², Slaapkamer 3 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Apostelstraat 5A, 9860 Oosterzele ## Contact - **Immo Nobels** - Dokter Honoré Dewolfstraat 23, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255309290 - Mobile: +3255309290 - Website: