Huis te koop in Oosterzele voor € 415.000 met 1 slaapkamer Zimmo‑code: LSSTH

Huis met energieklasse F, een badkamer, tuin en 200m² woonoppervlakte.

Gunstig en landelijk gelegen aan de Heistraat in Oosterzele bevindt zich deze vergunde verkaveling (1.331m²) voor de realisatie van twee kwalitatieve eengezinswoningen.
De verkaveling betreft het opsplitsen van een perceel in twee bebouwbare loten, geschikt voor respectievelijk een gesloten en een halfopen bebouwing. Beide loten zijn bereikbaar via de Heistraat en situeren zich in een woongebied met landelijk karakter. De omgeving wordt gekenmerkt door een gevarieerd straatbeeld van open, halfopen en gesloten bebouwingen.
Volgens het verkavelingsconcept ontstaan twee volwaardige bouwloten met oppervlaktes van ca. 606m² (Lot 1 + 3) en ca. 725m² (Lot 2 + 4) waarvan de bebouwbare oppervlaktes zijn lot 1: 399m² en lot 2: 482m², bestemd voor de oprichting van twee eengezinswoningen. De woningen kunnen worden ontworpen met twee volwaardige bouwlagen, een maximale bouwdiepte van 18 m op het gelijkvloers en 12 m op de verdieping. Een hellend dak met zadeldakvorm is voorzien, volledig afgestemd op de schaal en het karakter van de omgeving.
De ligging is bijzonder praktisch: op korte afstand van het centrum van Oosterzele met winkels, scholen en diensten, en met een goede aansluiting op de N42 en de E40 richting Wetteren en Gent. Openbaar vervoer is beschikbaar op wandelafstand.
Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een rustig gelegen bouwgrond met duidelijke en vergunde bouwvoorschriften, zonder verrassingen.
*Bebouwbare oppervlaktes zijn lot 1: 399m² en lot 2: 482m².
Troeven
*Geniet van een prachtig open zicht, een vlotte bereikbaarheid en het grote voordeel om te bouwen aan het (verlaagde) BTW-tarief
*Vergunde verkaveling Omgevingsvergunning afgeleverd voor twee woningen, juridisch volledig in orde.
*Aangename perceelgroottes Twee bouwloten van ca. 399 m² en ca. 482 m² voor comfortabele gezinswoningen.
*Landelijke woonomgeving Rustige straat met harmonieuze bebouwing en groen karakter