# Huis te koop in Oosterzele for € 369.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSTH9 ## Description Alleenstaande woning in Oosterzele, gebouwd in de jaren ‘70, op een perceel van ca. 1.381 m². De bruikbare vloeroppervlakte bedraagt ca. 141 m². Alle leefruimtes en drie slaapkamers liggen op het gelijkvloers. De woning ligt residentieel, aan de rand van agrarisch gebied. Achteraan kijk je vrij uit over de velden, zonder inkijk van achterburen. Indeling: Op de begane grond is er een inkomhal met gastentoilet en bureauruimte, woon- en eetkamer en volledig ingerichte keuken, aansluitend ligt de wasplaats met doorgang naar de kelder. Daarnaast bevinden zich de nachthal, drie slaapkamers en de badkamer. Technisch: CV op aardgas  | regenwaterput van 2.000 liter | rolluiken Troeven: vrij zicht op de velden | wonen op één niveau | perceel van ca. 1.381 m² | 2 losstaande garages en ruime oprit | E40 op 3,2 km Benieuwd? Kyara (BIV 514 129) organiseert voor deze woning een Bordes-bezoekdag op zaterdag 14 november, mits het maken van een afspraak 09 277 02 53 | www.bordes.be Verkoop via Bordes, met Kyara, al jaren marktleider in vastgoed in Oosterzele en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 369.000 - **Woonoppervlakte**: 141m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.381m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1974 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 369.000 - **KI**: € 1.108 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 329kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261029-0003987772-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.381m² - **Woonoppervlakte**: 141m² - **Bouwjaar**: 1974 - **Conditie**: Op te frissen - **Beglazing**: Enkel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten ## Indeling - **Verdieping 0** - **Inkomhal**: 12,2m² - **Woonkamer**: 19,4m² - **Eetkamer**: 24,4m² - **Keuken**: 10,5m² - **Wasplaats**: 6,5m² - **Bureau**: 5,5m² - **Badkamer**: 4,1m² - **Toilet**: 1,2m² - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 5,5m² - **Slaapkamer 3**: 10,3m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Voordries 81, 9860 Oosterzele ## Contact - **Bordes Merelbeke** - Zwijnaardsesteenweg 10, 9820 Merelbeke - Phone: +3292770253 - Mobile: +3292770253