# Commercieel gebouw te koop in Oostham for € 655.000 Zimmo code: LL9UQ ## Description Twee handelspanden afzonderlijk of samen te koop op zeer gunstige locatie met parking voor de deur! Handelspand A: is 374m2 groot en ligt straatkant, heeft een etalage van 18lm = veel glas = veel licht. Handelspand B: is 250m2 groot en grenst met een raam van 12meter aan de aan de ruime parking, Hieronder de troeven van deze panden: -Open, lichtrijke casco ruimte in te richten op maat; -Veel ramen = veel licht, aangename werksfeer; -Ideaal voor showroom, praktijk of kantoor; -Veel visibiliteit dankzij grote raampartijen; -Flexibele indeling door open plan; -Nieuwbouw = energiezuinig, 10jarige aansprakelijkheid, verkoop onder BTW mogelijk,… -Meer als voldoende parking bovengronds = ideaal voor klanten, geen parkeer stress; -Ondergrondse staanplaatsen kunnen bij aangekocht worden voor het personeel (droog, vorstvrij); -Vlotte verbinding met E313 (5km); -Winkel OKAY tov het pand, altijd handig;-) Ps, Autostaanplaatsen: 13 stuks te koop aan 17.500€/plaats of te huur aan 65€/maand Prijs handelspand A = 655.000€, Handelspand B = 425.000€. Toch liever huren? Dit kan ook handelspand A = *2.960€/maand, Handelspand B = *1.979€/maand. * Vraag aan Immodiest over de voorwaarde van verhuring. Meer informatie of een bezichtiging gewenst, contacteer Immodiest op 013/31.25.22! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 655.000 - **Woonoppervlakte**: 374m² woonoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 655.000 ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 374m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2025 - **Aantal gevels**: 4 - **Nieuwbouw**: Ja ## Binnen - **Douches**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Olmensesteenweg 19 bus A, 3945 Oostham ## Contact - **Immo Tessenderlo** - Kolmen 28C, 3980 TESSENDERLO - Phone: 013 31 25 22 - Website: