Woning te koop in Oostham voor € 310.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: L0SJR)
- Prijs € 310.000
- Adres Walnootstraat 13, 3945 Oostham
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 182 m²
- Grondopp. 480 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar 1964
- EPC 269 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 453
- Vrij op bij akte na betaling
- Video Klik hier
- Virtueel bezoek Klik hier
- Bezoek info zaterdag na afspraak op het nummer 0473/30.70.34
GOED ONDERHOUDEN WONING
Goed onderhouden woning, sectie A nr. 0914T3P0000, 4a 80ca; EPC UC 20240925-0003378934-RES-2 (label C) 269 kWh/m² jaar.
Nieuwe ramen en meteen instapklaar. CV op stookolie.
Ligging:
Gelegen in rustige en landelijke omgeving met alle faciliteiten in de nabij omgeving van winkels en scholen en goede verbindingen met autosnelweg E313.
Beschrijving:
De gezellige leefruimte met aansluitend de eetkamer vormen het hart van de woning. De keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van veel lichtinval. Aansluitend aan de keuken vindt u een apart toilet en een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast en voorzien van douche. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamer en 1 kleine slaapkamers en ook 1 badkamer met douche en bad samen. Via een uitschuifbare trap in de gang kan u de zolder bereiken die omgebouwd kan worden tot een eventuele vierde grote slaapkamer. De badkamer is functioneel ingericht, met alle comfort die je nodig hebt.
De woning beschikt verder over een knus tuintje goede oriëntatie en een handige tuinberging en afzonderlijke garage.
Volgende pluspunten:
Afzonderlijke garage + berging
Goed onderhouden tuin + tuinberging voor hout
Vernieuwde ramen met dubbel glas
Veranda
Berging met douche en wasmachine en droogkast en toilet in inkom achter
Keuken met veel dag licht
Living met veel daglicht
Inkomhal met toilet
Trap naar 1 ste verdiep
2 grote slaapkamers + 1 kleine slaapkamer
Badkamer 1 ste verdiep
Geïsoleerd dak zolder
Zolder te bereiken met uitschuifbare trap en te renoveren naar slaapkamer of studio
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Documenten / Bestanden
-
6763df60779d1cda926dbbd3_bodemattest.pdf
-
6763df60779d1cda926dbbd6_stookolietank.pdf
-
6763df62779d1cda926dbbda_Vastgoedlabo-EPC-Wal...
-
6763df61779d1cda926dbbd8_Vastgoedlabo-Asbesta...
-
6763df5f779d1cda926dbbd2_PerceelrapportOE7104...
-
6763df71779d1cda926dbbdb_elektriciteit.pdf
-
6763df61779d1cda926dbbd7_VIPSummary-2024-12-1...
Certificaten

Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar