# Huis te koop in Oostham for € 252.000 Zimmo code: LRM3Q ## Description Klassieke woning met 3 slaapkamers, garage en afgesloten tuin in verkeersarm straatje in Tessenderlo-Ham. De woning kijkt uit over een prachtig & rustgevend park en is gelegen een aangename & aantrekkelijke buurt met vlotte aansluiting naar het centrum van de gemeente. Alle voorzieningen waaronder scholen, winkels,… bevinden zich op korte afstand. Inkomhal, zonnige living met uitzicht over park en de tuin, kleine klassieke keuken met rechtstreekse toegang tot het kleine maar gezellige tuintje, bijkeuken, 3 regelmatige slaapkamers voorzien van ingebouwde kasten ( Airconditioning in masterbedroom), badkamer met ligbad, apart toilet, goed bereikbare bergzolder, afgesloten garage met afstandsbediende sectionaalpoort. Nieuw geplaatst en perfect onderhouden buitenschrijnwerk voorzien van hoog rendementsglas, alle ramen zijn voorzien van rolluiken, uitgebreid elektriciteitsnetwerk, verwarming dmv radiatoren, VIESSMANN verwarmingsketel, …. Een bezoek zal U zeker overtuigen!   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 252.000 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1974 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 252.000 - **KI**: € 478 - **KI geïndexeerd**: € 1.040 - **Onroerende voorheffing**: € 351 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 370kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260713-0003915667-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Bouwjaar**: 1974 - **Renovatiejaar**: 2010 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Internet**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address De Wijngaard 58, 3980 Oostham ## Contact - **Peter Vangenechten** - Veldstraat 108, 2430 Laakdal - Phone: +32497504444 - Mobile: +32497504444 - Website: