# Under option - Huis te koop in Oostham with 3 slaapkamers Zimmo code: LRNYM ## Description Lichtrijke halfopen woning met grote ZW‑tuin Deze halfopen woning (bouwjaar 1995) ligt centraal in Oostham, in een rustige doodlopende straat maar toch op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. De E313 (Antwerpen–Hasselt) bevindt zich op slechts 3,6 km. De woning biedt 204 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 5a24ca. Indeling Gelijkvloers – Inkomhal – Toilet – Lichtrijke leefruimte met pelletkachel en airco/warmtepomp – Open keuken met tuinzicht – Extra berging – Ruime garage met extra kamer die je naar wens kan afwerken Verdieping – 3 ruime slaapkamers – Badkamer Zolder Tuin – Grote privé tuin met zuidwest oriëntatie Pluspunten: – Centraal gelegen, op wandelafstand van winkels én scholen, en met vlotte aansluiting op de E313 – Zeer veel lichtinval – Ruime garage + extra af te werken berging – EPC C – CV aardgas + pelletkachel + airco/warmtepomp – Grote privé tuin met ideale ZW‑oriëntatie Verkoop uit de hand. Makelaars geen contact aub. Mail of bel ’s avonds of in het weekend. Documenten via mail opvraagbaar. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 325.000 - **Woonoppervlakte**: 204m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 524m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1995 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 325.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 262kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251229-0003764782-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 524m² - **Woonoppervlakte**: 204m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1995 - **Conditie**: Goede staat ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 14,33m² - **Slaapkamer 2**: 13,23m² - **Slaapkamer 3**: 9,62m² - **Badkamer**: 6,73m² - **Garage**: 34,47m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Boringwijk 16, 3945 Oostham