# Huis te koop in Oostham from € 75.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LST7B ## Description Een woonhuis op en met grond en aanhorigheden te Tessenderlo-Ham, Slagveld 32, volgens kadaster sectie A, nrs 0909W3P0000 en 0909X3P0000, groot volgens kadaster 565 m², KI 338. Vrij van gebruik, niet verhuurd, niet verpacht. Stedenbouw: gelegen in Woongebied, vergunning. Constructies opgericht volgens kadastrale gegevens in 1959, waardoor er overeenkomstig artikel 4.2.14 §2 VCRO een onweerlegbaar vermoeden van vergunning van toepassing is voor de constructies waarvan kan worden aangetoond dat ze effectief van voor 1962 bestonden; volgens de verkoper werden tevens geen processen-verbaal opgesteld en geen niet-anonieme bezwaarschriften ingediend binnen de 5 jaar net het optrekken of plaatsen van de constructie. Niet het voorwerp van een maatregel als vermeld in titel VI, hoofdstuk III en IV VCRO (zijnde rechterlijke of bestuurlijke maatregelen), noch een procedure voor het opleggen van een dergelijke maatregel hangende. Niet bezwaard met een voorkooprecht art. 2.4.1 VCRO of art. 34 decreet complexe projecten. Geen verkavelingsvergunning van toepassing. Opgenomen in het leegstandsregister - vrijstelling. Betreffende perceel 0909W3P0000 P-score: B (klein kans op overstromingen onder klimaatverandering) en G-score: A (geen overstroming gemodelleerd) en betreffende perceel 0909X3P0000 P-score: A (geen overstroming gemodelleerd) en G-score: onbekend. Niet het voorwerp van een voorkeursbesluit of projectbesluit mbt complexe projecten. Niet-asbestveilig. EPC: 685 kWh/m².jaar, energielabel F. Renovatieplicht. Elektrische keuring: niet conform, herstel en herkeuring uiterlijk 18 maanden na de toewijzing. ## Photos - ## Main features - **Prijs**: Instelprijs € 75.000 - **Woonoppervlakte**: 140m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 565m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1959 - **Energielabel**: F ## Notariële verkoop - **Type verkoop**: Online verkoop - **Bekijk biedingen**: Bekijk hier - **Instelprijs**: € 75.000 - **Minimum opbod**: € 1.000 - **Startdatum biedingen**: 25-11-2026 - **Einde biedingen**: 03-12-2026 - **Bezoekinformatie**: elke zaterdag van 14 tot 16 uur, en dit vanaf zaterdag 31 oktober 2026 tot en met zaterdag 28 november 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 75.000 - **KI geïndexeerd**: € 338 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 685kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230523-0002899616-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 565m² - **Woonoppervlakte**: 140m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1959 - **Aantal gevels**: 3 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Slagveld 32, 3945 Oostham ## Contact - **Notaris Bieke HEYNS** - Morkhovenseweg 101, 2200 Noorderwijk - Phone: +32 14 21 85 15 - Website: