# Appartementsgebouw te koop in Oostkamp for € 495.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRME0 ## Description Op zoek naar een rendementvolle investering of een veelzijdige woning in het hart van Oostkamp? Dit karaktervolle pand langs de Schooldreef 19 biedt een unieke combinatie van een instapklare opbrengsteigendom en een flexibele woonoplossing. Dankzij de indeling in twee entiteiten leent dit gebouw zich uitstekend als zorgwoning, kangoeroewoning of als een vastgoedinvestering met direct rendement. De absolute troef van dit pand is de strategische ligging in het centrum van Oostkamp. De schooldreef is gelegen op wandelafstand van heel wat voorzieningen: winkels, supermarkten, horeca, scholen en openbaar vervoer bevinden zich om de hoek. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding met de E40 en de E403, en het historische centrum van Brugge in de nabijheid. Deze centrale locatie garandeert niet alleen een hoog wooncomfort voor bewoners, maar maakt het pand aantrekkelijk voor toekomstige huurders. Het gebouw is ingedeeld in twee afzonderlijke wooneenheden. Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement (60 m2) met één slaapkamer dat in 2010 een grondige renovatie onderging. Deze entiteit is momenteel reeds verhuurd. Bovenaan bevindt zich een zeer ruim duplex appartement (124 m2) met maar liefst drie volwaardige slaapkamers, wat overvloedig veel leefruimte en mogelijkheden biedt voor grotere gezinnen of ruime verhuur. Beide appartementen beschikken over een buitenruimte/terras. Indeling: Appartement 1 (gelijkvloers): - Inkomhal - Leefruimte met open keuken - Berging - Badkamer voorzien van dubbele lavabo en inloopdouche - Apart toilet - Slaapkamer (14 m2) - Tuin Duplex appartement 1ste verdieping: - Inkomhal - Leefruimte - Open keuken - Terras - Berging - Vestaire - Gastentoilet 2de verdieping: - Slaapkamer 1 - Slaapkamer 2 - Slaapkamer 3 - Badkamer uitgerust met dubbele lavabo, ligbad, douche en toilet 3de verdieping: - Zolderverdieping EPC: 116 kWh/m² / UC: 20250904-0003678130-RES-1 EPC: 160 kWh/m² / UC: 20191118-0002218872-RES-2 Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 495.000 - **Woonoppervlakte**: 205m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1961 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 495.000 - **KI**: € 1.124 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 116kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250904-0003678130-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 150m² - **Woonoppervlakte**: 205m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1961 - **Renovatiejaar**: 2010 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 174m² - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Zicht op zee**: Nee ## Indeling - **Indeling** - **Tuin**: 174m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Ja - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Schooldreef 19, 8020 Oostkamp ## Contact - **Dewaele - Brugge** - Vlamingstraat 62, 8000 Brugge - Phone: +32 (0)50 44 49 99 - Website: