# Handelspand te koop in Oostkamp for € 1.189.000 Zimmo code: LORVZ ## Description In de gegeerde kleinhandelszone “De Rampe” bevindt zich dit uitzonderlijk commercieel magazijn (985 m²) op een perceel van ca. 1.503 m². Het gebouw werd opgetrokken in een duurzame betonstructuur gecombineerd met een gemetste gevel en een geïsoleerd steeldeck. De ruime overspanning zorgt voor een open en flexibel in te delen ruimte die eenvoudig kan worden aangepast aan diverse activiteiten.  Het gelijkvloers, met een oppervlakte van ca. 605 m², omvat het onthaal, een ruime open winkelruimte, stockage en ingericht sanitair. De mezzanine van ca. 380 m² biedt bijkomende uitbreidings- en stockagemogelijkheden en verhoogt hierdoor de commerciële mogelijkheden. Toegang tot het gebouw is via de glazen schuifdeur aan de voorzijde, terwijl leveringen efficiënt verlopen via de automatische sectionale poort aan de achterzijde (ca. 4,45 m breed x 3,25 m hoog). Ook technisch en energetisch is het gebouw uitstekend uitgerust. Het gebouw beschikt gedeeltelijk over een verlaagd plafond, LED-verlichting, dubbele beglazing in aluminium schrijnwerk, verwarming op aardgas via luchtblazers in de winkelruimte en een alarmsysteem in combinatie met winkelpoortjes voor optimale beveiliging. Daarnaast werd sterk ingezet op duurzaamheid en energie-efficiëntie dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen met een totaalvermogen van 16.150 Wp en een omvormer van 10 kW. Verder zijn een regenwaterput van 10.000 liter en aansluiting op stadswater voorzien. Optioneel kunnen bovendien de 27 aanwezige beveiligingscamera’s worden overgenomen. Voor extra comfort beschikt dit bedrijfsgebouw eveneens over een functionele keuken en afzonderlijke sanitaire voorzieningen. De volledig verharde site is verzorgd aangelegd met een groenzone en biedt maar liefst 17 parkeerplaatsen aan de voor- en zijkanten van het gebouw. Aan de buitenzijde is extra inbraakbeveiliging voorzien via ramblokken. Dit zorgt niet alleen voor een professionele uitstraling, maar garandeert eveneens voldoende parkeergelegenheid voor klanten en personeel. Dankzij de uitstekende ligging, de ruime parkeermogelijkheden en de kwalitatieve afwerking vormt dit gebouw een ideale uitvalsbasis voor retail-, showroom- of grootschalige kleinhandelsactiviteiten. Gelegen op amper 150m van de Brugsestraat met een onmiddellijke verbinding naast de E40 via de op- en afrit 9 Oostkamp. De kruising met de E403 bereikt men na 3 km. Contacteer PANORAMA B2B voor meer inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatbezoek 0476 215 115. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.189.000 - **Woonoppervlakte**: 985m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.503m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 17 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2001 - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 1.189.000 ## Energie - **EPC-waarde**: 347kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260520-0015508469-NR-1 - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.503m² - **Woonoppervlakte**: 985m² - **Bouwjaar**: 2001 - **Conditie**: Goede staat - **Bouwoppervlakte**: 985m² - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 1 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 17 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terrein**: 1.503m² - **Handelsruimte**: 985m², handelsruimte - **Parkeerplaats 1**: 17 privatieve parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 2**: 17 privatieve parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 3**: 17 privatieve parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 4**: 17 privatieve parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 5**: 17 privatieve parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 6**: 17 privatieve parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 7**: 17 privatieve parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 8**: 17 privatieve parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 9**: 17 privatieve parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 10**: 17 privatieve parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 11**: 17 privatieve parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 12**: 17 privatieve parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 13**: 17 privatieve parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 14**: 17 privatieve parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 15**: 17 privatieve parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 16**: 17 privatieve parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 17**: 17 privatieve parkeerplaatsen ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Kanaalstraat 1, 8020 Oostkamp ## Contact - **PANORAMA B2B Brugge** - torhoutse steenweg 362, 8200 Sint-Michiels - Phone: 050300700 - Mobile: 050300700 - Website: