# Huis te koop in Oostkamp for € 315.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LLTAE ## Description Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie. Dit vrijstaand huis in de Splethagestraat biedt een unieke kans voor wie droomt van een renovatieproject op een toplocatie in hartje Oostkamp. U woont hier in een rustige straat op wandelafstand van bakkers, supermarkten, scholen en horeca. Dankzij de nabijheid van het openbaar vervoer en de vlotte verbinding met de E40/E403 zijn Brugge, Gent en de kust uitstekend bereikbaar. Met een ruim perceel van 733 m² geniet u hier van alle ruimte om uw eigen buitenruimte te creëren. De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een ruime zolder met potentieel voor een extra kamer. Op het gelijkvloers bevindt zich een veelzijdige extra ruimte, ideaal als bureau of hobbykamer. Een eigen oprit en garage garanderen optimaal parkeergemak. Dit te renoveren huis met solide structuur biedt de perfecte basis om een moderne, energiezuinige woning te realiseren op een centrale ligging. Indeling: Gelijkvloers: - Inkomhal - Bureauruimte - Leefruimte - Open keuken - Bijkeuken - Gastentoilet - Kelder 1ste verdieping: - Slaapkamer 1 (18 m²) - Slaapkamer 2 (9 m²) - Badkamer 2de verdieping: - Zolder (mogelijkheid tot creëren van slaapkamer) (23 m²) Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen ## Photos - ## Main features - **Prijs**: € 315.000 - **Woonoppervlakte**: 150m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 733m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1962 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 315.000 - **KI**: € 584 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 590kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250430-0003590545-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 733m² - **Woonoppervlakte**: 150m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1962 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Elektriciteit**: Ja - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 733m² - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Tuin**: 733m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Splethagestraat 33, 8020 Oostkamp ## Contact - **Dewaele - Brugge** - Vlamingstraat 62, 8000 Brugge - Phone: +32 (0)50 44 49 99 - Website: