# Huis te koop in Oostkamp for € 325.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRCTZ ## Description STARTPRIJS: Op zoek naar een ruime gezinswoning met potentieel in Oostkamp? Dan is deze halfopen woning in de Boomgaardstraat 12 zeker een bezoek waard. Deze stevige woning beschikt over maar liefst 207 m² bewoonbare oppervlakte en biedt volop ruimte voor het hele gezin. Een absolute troef is de grote leefruimte, die dankzij de vele raampartijen geniet van heel wat natuurlijk licht en een aangenaam, open gevoel creëert. Verder omvat de woning 4 slaapkamers en een apart bureau, ideaal voor thuiswerk, studeren of als hobbyruimte. Ook aan praktische ruimte is geen gebrek dankzij de garage en de ruime tuin, waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De woning is op te frissen, maar vormt dankzij haar stevige structuur, ruime indeling en mooie lichtinval een uitstekende basis om er een gezellige en eigentijdse thuis van te maken. Je krijgt hier de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak en budget te moderniseren. De troeven op een rij: Halfopen bebouwing 207 m² bewoonbare oppervlakte Grote, lichtrijke leefruimte 4 slaapkamers Apart bureau Ruime tuin Garage Stevige woning met veel potentieel Een woning met ruimte, licht en mogelijkheden, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning die nog volledig naar eigen hand kan worden gezet. Ontdek zelf het potentieel van deze woning en plan uw bezoek! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 325.000 - **Woonoppervlakte**: 207m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 461m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1965 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 325.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 949 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 403kWh/m² - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 461m² - **Woonoppervlakte**: 207m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1965 - **Conditie**: Op te frissen - **Beglazing**: Enkel - **Perceelbreedte**: 10m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 20m² - **Woonkamer**: 35m² - **Terras**: 20m² - **Slaapkamer 1**: 18m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Slaapkamer 3**: 14m² - **Slaapkamer 4**: 16m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Boomgaardstraat 12, 8020 Oostkamp ## Contact - **Comfortimmo** - Baron Ruzettelaan 411, 8310 ASSEBROEK - Phone: 0492/889894 - Website: