# Huis te koop in Oostkamp for € 269.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSG9E ## Description In het hart van Oostkamp, op wandelafstand van het prachtige Nieuwenhovebos en het centrum, bevindt zich deze verzorgde en energiezuinige bel-etagewoning met EPC-label C. U geniet hier van een rustige, groene omgeving, terwijl winkels, scholen en andere voorzieningen zich vlakbij bevinden. Op het gelijkvloers komt u binnen via de ruime inkomhal. Verder vindt u er een grote garage en een praktische berging voor de technische installaties. De lichtrijke veranda kan perfect dienstdoen als extra leefruimte. Aansluitend bevindt zich een eerste badkamer met douchecabine en lavabo. Deze ruimte biedt bovendien de mogelijkheid om ingericht te worden als gelijkvloerse slaapkamer. Vanuit de veranda heeft u toegang tot de mooi aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin. De eerste verdieping omvat een gezellige en lichtrijke leefruimte met eetkamer, een functionele keuken en een apart toilet met lavabo en extra bergruimte. Via de nachthal op de tweede verdieping bereikt u drie comfortabele slaapkamers en een tweede badkamer. Warm geworden van deze woning? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse! De vermelde prijs is een richtprijs; elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar, die het recht heeft dit te aanvaarden of te weigeren. Neem voorsprong met een vrijblijvende schatting via: www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 269.000 - **Woonoppervlakte**: 152m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 203m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1971 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 269.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 751 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 221kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251210-0003750482-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 203m² - **Woonoppervlakte**: 152m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1971 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 95,32m² - **Perceelbreedte**: 7m - **Perceeldiepte**: 28,5m - **Gevelbreedte**: 7m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 7,62m² - **Woonkamer**: 27,85m² - **Slaapkamer 1**: 8,04m² - **Slaapkamer 2**: 16,48m² - **Slaapkamer 3**: 10,59m² - **Garage**: 16,19m² - **Opbergruimte**: 12m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Nieuwenhovelaan 23, 8020 Oostkamp ## Contact - **Residentie Vastgoed - Brugge** - Torhoutse Steenweg 196, 8200 Brugge - Phone: 059 250 590 - Website: