# Huis te koop in Oostkamp for € 435.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSIH2 ## Description Zoekt u een energiezuinig en instapklaar huis met veelzijdige mogelijkheden in de regio Oostkamp? Deze woning langs de Oedelemsestraat 53 in Oostkamp (Moerbrugge) ligt op een ruim perceel van 648 m² en combineert een hoog wooncomfort met een uitstekende bereikbaarheid. Buurtwinkels, scholen en openbaar vervoer liggen vlakbij, en dankzij de vlotte verbindingen naar het centrum van Oostkamp, Oedelem en de belangrijkste snelwegen woont u hier op een strategische en vlot bereikbare locatie. Met een voordelig EPC-label B voldoet het pand al volledig aan de hedendaagse energienormen. De woning is hoogwaardig geïsoleerd (zowel spouwmuren als dak) en uitgerust met zonnepanelen. Bovendien is de elektrische installatie volledig conform, zodat u er meteen zorgeloos kunt intrekken. Binnenin geniet u van lichtrijke leefruimtes en drie volwaardige slaapkamers. Buiten treft u een ruime tuin die heel wat privacy biedt. Een absolute troef is daarnaast de garage met de aangrenzende multifunctionele ruimte en apart toilet. Dankzij de aparte ingang is deze plek perfect in te richten als praktijkruimte, bureau, hobbykamer of atelier—ideaal voor wie werken en wonen discreet wil combineren of extra ruimte zoekt. Deze instapklare woning in Moerbrugge biedt de perfecte balans tussen duurzaamheid, flexibiliteit en een toplocatie. Indeling: Gelijkvloers: - Inkomhal - Leefruimte - Keuken - Berging - Veranda - Wasplaats met toegang tot toilet - Garage - Praktijkruimte/hobbyruimte (17 m²) met aparte ingang en apart toilet 1ste verdieping - Slaapkamer 1 (9,8 m²) - Slaapkamer 2 (16,9 m²) - Slaapkamer 3 (17,5 m²) - Badkamer 2de verdieping: - Zolder De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 14/11/2026 tussen 13:30 en 16:30 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 435.000 - **Woonoppervlakte**: 218m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 648m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1974 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 435.000 - **KI**: € 897 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 130kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20231117-000342328-RES-2 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 648m² - **Woonoppervlakte**: 218m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1974 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 648m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Zicht op zee**: Nee - **Zonwering**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Tuin**: 648m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Oedelemsestraat 53, 8020 Oostkamp ## Contact - **Dewaele - Brugge** - Vlamingstraat 62, 8000 Brugge - Phone: +32 (0)50 44 49 99 - Website: