# Villa te koop in Oostkamp for € 832.500 with 6 slaapkamers Zimmo code: LSLR9 ## Description Langs de Boomkwekerijstraat in Oostkamp bevindt zich deze indrukwekkende, vrijstaande villa uit 2008, gelegen op een ruim perceel van 1040 m². De gunstige ligging in een rustige, doodlopende straat tussen Moerbrugge en Oostkamp centrum garandeert een uiterst kindvriendelijke en serene woonomgeving. Tegelijkertijd geniet u van een uitstekende bereikbaarheid en vlotte verbinding richting de E40, centrum Oostkamp, scholen en het nabijgelegen treinstation. Natuurliefhebbers en sportievelingen bevinden zich hier bovendien op een boogscheut van de Valkaert, het natuurgebied De Warandeputten en kanaal Gent-Brugge, de ideale plek voor ontspannende wandelingen en fietstochten. Binnenin verbaast de woning door haar royale indeling en doordachte volume. Deze eigendom telt maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, twee ingerichte badkamers én een veelzijdige extra ruimte op het gelijkvloers, die perfect kan dienen als bureauruimte, speelhoek of hobbykamer. De slaapkamer op de 2de verdieping werd in 2026 verbouwd. In de sfeervolle leefruimte valt meteen de overvloed aan natuurlijk licht op dankzij de grote raampartijen, die een prachtig en rustgevend zicht bieden op de omringende groene tuin. Blikvanger in deze ruimte is de verfijnde afwerking met kwalitatieve maatkasten (Diapal). Qua parkeergelegenheid biedt de woning het nodige comfort dankzij de carport met smappee walbox (laadpaal). Rondom de villa ligt een prachtig aangelegde tuin waarin een stijlvolle vijver het absolute rustpunt vormt, waar u in alle privacy kunt genieten van het buitenleven. Naast alle esthetische troeven scoort de woning ook op technisch vlak uitmuntend. Dankzij een gunstige EPC-score B en ventilatiesysteem type D, bent u verzekerd van een bijzonder energiezuinig huis met een permanent gezond en aangenaam binnenklimaat. Deze instapklare droomvilla combineert luxe, duurzaamheid en een strategische toplocatie tot één uniek geheel. Indeling: - Inkomhal - Gastentoilet - Bureauruimte/hobbyruimte - Leefruimte uitgerust met kwalitatieve maatkasten - Keuken - Berging 1ste verdieping: - Slaapkamer 1 met ensuite badkamer en dressing - Slaapkamer 2 - Slaapkamer 3 - Slaapkamer 4 - Badkamer 2 2de verdieping: - Slaapkamer 5 - Zolderruimte De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 21/11/2026 tussen 10:00 en 14:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 832.500 - **Woonoppervlakte**: 261m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.040m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2008 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 832.500 - **KI**: € 882 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 114kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260428-0003856802-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.040m² - **Woonoppervlakte**: 261m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2008 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Driedubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Dag- en nachtmeter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 1.040m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Zicht op zee**: Nee - **Carports**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Tuin**: 1.040m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Boomkwekerijstraat 14, 8020 Oostkamp ## Contact - **Dewaele - Brugge** - Vlamingstraat 62, 8000 Brugge - Phone: +32 (0)50 44 49 99 - Website: