# Bungalow te koop in Oostkamp for € 249.900 with 3 slaapkamers Zimmo code: LT3L8 ## Description Deze haf open bebouwing is rustig en kindvriendelijk gelegen in de groene woonwijk Nieuwenhove. U woont hier in een aangename, verkeersluwe straat, op korte afstand van winkels, scholen, sportfaciliteiten en andere dagelijkse voorzieningen. Dankzij de vlotte aansluiting op de E40 zijn Brugge, Gent en de kust gemakkelijk bereikbaar. Ook het station van Oostkamp en het openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. De groene omgeving met diverse wandel-, fiets- en ontspanningsmogelijkheden maakt dit een ideale locatie voor gezinnen, koppels en pendelaars. Op een perceel van 1,95 are, biedt deze woning 104 m² woonoppervlakte en het comfort van volledig gelijkvloers wonen met drie slaapkamers. De zonnige tuin met terras en tuinhuis, gecombineerd met de ruime voortuin, maken het geheel compleet. Troeven: • Rustige ligging in een doodlopende straat; • 3 slaapkamers; • Inpandige garage; • Alles gelijkvloers; • Conforme elektrische keuring; • Gunstig EPC-attest met energiescore 264 (C-label); • Uitstekende waterscore: A voor perceel en woning; • Perceel van 1,95 are; Dankzij de degelijke basis heeft u hier geen renovatieverplichting en wel de mogelijkheid om het interieur stap voor stap uw eigen touch te geven. Financieel voordelig: • Laag kadastraal inkomen van slechts €545; • Mogelijkheid tot aankoop aan slechts 2% registratierechten voor de enige eigen woning; TOPPER ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.900 - **Grondoppervlakte**: 195m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1976 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 249.900 - **KI**: € 545 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 370kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 264kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261111-0003980034-RES-1 - **Energielabel**: C ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 195m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1976 - **Conditie**: Te renoveren - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Elf Julistraat 17, 8020 Oostkamp ## Contact - **Bricx Vastgoed Brugge** - Gistelse Steenweg 291, 8200 Brugge - Phone: 050 81 67 67 - Website: