# Villa te koop in Oostmalle for € 574.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LN42F ## Description Residentieel gelegen laagbouwvilla op een perceel van ca 1400 m² Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal, leefruimte, uitkomend op een aanbouwveranda, keuken met aansluitend een koele berging, nachthal met 2 slaapkamers, ingerichte badkamer, gastentoilet; inpandige garage met wasplaats. Verdieping: Overloop, erg ruime derde slaapkamer, vierde slaapkamer en verder in te richten zolderruimte. Bijzonderheden: - Residentiële ligging - Gunstige EPC score ( C label), dus geen renovatieverplichting - Recente ( 2020) HR ketel - Mooi aangelegde tuin Wg, Vv, Vg, Gvkr, Gmo Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: neen Oppervlaktes zijn indicatief en conform het EPC. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 574.000 - **Woonoppervlakte**: 290m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.400m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1972 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 574.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 297kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3427872-RES-1 - **Energielabel**: C ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.400m² - **Woonoppervlakte**: 290m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1972 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 19m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Open keuken - geïnstalleerd - **Woonkamer**: 45m² - **Zitruimte**: 45m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Sint Laurentiuslaan 15, 2390 Oostmalle ## Contact - **Heylen Vastgoed - Oostmalle** - Lierselei 13, 2390 Malle - Phone: 03/689.27.99 - Website: