# Huis te koop in Oostmalle for € 699.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSEC7 ## Description Deze prachtige woning is rustig gelegen in een groene omgeving, in een doodlopende straat vlak bij Domein De Renesse. Via de inkomhal met ingemaakte kasten en gastentoilet komt u in de prachtige lichtrijke leefruimte met open keuken. De vele raampartijen en dakkoepels zorgen voor veel natuurlijk licht en een mooi zicht op de uitgestrekte tuin. De keuken is uitgerust met een groot eiland met zitgedeelte en hoogwaardige toestellen. Hier is het zalig relaxen en zalig koken. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een wasplaats en polyvalente ruimte, ideaal als hobbykamer of atelier. Ook buiten is het heerlijk genieten op het aangelegde terras, in de overdekte lounge of aan het zwembad. Boven bevinden zich vier ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, ligbad en wasmeubel. De ruime zolder biedt nog extra mogelijkheden. Parkeren kan in één van de twee inpandige garages of op de oprit. Daarnaast beschikt de woning over zonnepanelen, drie thuisbatterijen, een laadvoorziening en verwarming via een warmtepomp. Troeven: Zonnepanelen (groene stroomcertificaten gedurende 5 jaar 230 euro per 10000kw ) 3 Batterijen Energiezuinig Elektriciteit conform Oplader voor de auto Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via +32494342801 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 699.000 - **Woonoppervlakte**: 227m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.491m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1989 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 699.000 - **KI**: € 1.492 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 90kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 90kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3963903 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarming**: Lucht - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.491m² - **Woonoppervlakte**: 227m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1989 - **Renovatiejaar**: 2023 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 24m - **Gevelbreedte**: 12m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 870m² - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 - **Aantal garages**: 2 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: alle comfort - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 11m² - **Slaapkamer 3**: 17m² - **Slaapkamer 4**: 19m² - **Keuken**: 20m² - **Tuin**: 870m² - **Terras**: 10m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Kievitdreef 10, 2390 Oostmalle ## Contact - **Smart Houses** - Meersstraat 36, 8790 Waregem - Website: