# Huis te koop in Oostmalle for € 668.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSKBI ## Description Energiezuinige BEN-woning met 4 slaapkamers in een rustige, doodlopende straat te Oostmalle Op zoek naar een moderne, comfortabele en energiezuinige woning op een rustige locatie? Deze halfopen bebouwing in Oostmalle combineert hedendaags wooncomfort met slimme technologie en een uitstekende energieprestatie. Gelegen in een doodlopende straat geniet u hier van een aangename woonomgeving, ideaal voor wie rust en privacy weet te appreciëren. Dankzij het gunstige EPC-label A, de zonnepanelen en het C+ ventilatiesysteem woont u hier bijzonder energiezuinig. Bovendien is de woning uitgerust met slimme domotica, waarmee u tal van functies eenvoudig vanop afstand bedient via uw smartphone. De elektrische rolluiken over de gehele woning, het geïntegreerde alarmsysteem en airconditioning zorgen voor extra comfort en veiligheid. Met maar liefst vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een ingemaakte bureau in de nachthal, biedt deze woning alle ruimte voor een gezin, thuiswerk of een hobbykamer. De praktische indeling zorgt ervoor dat iedereen kan genieten van zijn eigen plek. De leefruimtes op het gelijkvloers vormen het hart van de woning, met plaats voor een gezellige zithoek, een eetruimte en een keuken. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage, een zolder en een handige bergruimte, wat extra gemak biedt voor dagelijks gebruik. De troeven op een rij: Gelegen in een rustige, doodlopende straat te Oostmalle BEN-woning met EPC-label A Zonnepanelen en C+ ventilatiesysteem Slimme domotica Elektrische rolluiken over de gehele woning Alarmsysteem Vier ruime slaapkamers met airconditioning Twee badkamers Regenwaterput Inpandige garage Een ideale thuis voor wie energiezuinig, comfortabel en toekomstgericht wil wonen. Ontdek zelf de troeven van deze mooie woning en laat u verrassen door de combinatie van rust, ruimte en moderne technologie! Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 668.000 - **Woonoppervlakte**: 244m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 263m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2018 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 668.000 - **KI**: € 1.266 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 29kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 11057-G-2017_8447/EP13710/A002/D01/SD001 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 263m² - **Woonoppervlakte**: 244m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2018 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 11,5m - **Gevelbreedte**: 8m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 3 - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: alle comfort - **Slaapkamer 1**: 18m² - **Slaapkamer 2**: 17m² - **Slaapkamer 3**: 16m² - **Slaapkamer 4**: 14m² - **Keuken**: 14m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Vroente 9, 2390 Oostmalle ## Contact - **De Boer & Partners - kantoor Malle** - Dorpsplaats 4, 2390 Oostmalle - Phone: +32 3 302 45 95 - Mobile: +32 3 377 55 55 - Website: