# Huis te koop in Oostmalle for € 649.900 Zimmo code: LSUBS ## Description Volledig gerenoveerde woning met bijgebouw op een perceel van ca 1019 m². Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal, toegang tot ruime leefruimte en open keuken, nachthal naar badkamer met douche, ligbad en lavabomeubel; slaapkamer 1, vestiaireruimte met ingemaakte kasten, slaapkamer 2, bergplaats/wasplaats. Tweede inkomhal, vesitiaireruimte met ingemaakte kasten, toilet, bureauruimte. Verdieping ( in het nieuwe gedeelte): Slaapkamer 3, slaapkamer 4, tweede badkamer met lavabo, douche en toilet. Zolderruimte ( boven de gerenoveerde woning) Polyvalent gebouw in de tuin met badkamer( douche, lavabo en toilet), alle nutsvoorzieningen voor keuken aanwezig en open leefruimte. De praktische vouwdeur maakt de voorgevel open. Bijzonderheden: - Ligging in groene omgeving: in de onmiddellijke buurt van toegankelijke bossen en het Provinciaal Vormingscentrum ( met sport-en wandelfaciliteiten) - Hoogstaande afwerking - Ruim woonoppervlakte ( ca 247 m²) - Rolluiken ( deels automatisch) - Kruipruimte - Aangelegde tuin met verschillende terrassen - Lage EPC score - Polyvalent gebouw ( met kruipruimte) met verschillende mogelijkheden. Wg, Vv, Vg, Gvkr, Gmo ( Info stedenbouw in aanvraag) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 649.900 - **Woonoppervlakte**: 247m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.019m² grondoppervlakte - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1977 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 649.900 - **KI**: € 1.956 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 140kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220527-0002604913-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.019m² - **Woonoppervlakte**: 247m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1977 - **Renovatiejaar**: 2002 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 20m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Volledig ingebouwd - **Woonkamer**: 50m² - **Zitruimte**: 50m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Talondreef 50, 2390 Oostmalle ## Contact - **Heylen Vastgoed - Oostmalle** - Lierselei 13, 2390 Malle - Phone: 03/689.27.99 - Website: