# Huis te koop in Oostnieuwkerke for € 395.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSKOD ## Description Kijkdag 31/10/2026 van 11 tot 12 uur. Ontdek deze ruime gezinswoning in de Roeselarestraat 232 te Oostnieuwkerke, gelegen op een perceel van 486 m² en met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 198 m². Op het gelijkvloers vindt u een riante inkomhal met gastentoilet, een ruime woonkamer (34,53m2) met open, volledig uitgeruste keuken (16,75m2), een praktische wasplaats/berging en een inpandige garage. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers (16,90 / 18,05 / 26,33m2), waaronder een master bedroom met dressing, rechtstreekse toegang tot de badkamer en airconditioning. De badkamer is uitgerust met een dubbel lavabomeubel, vrijstaand bad, inloopdouche en hangtoilet. Daarnaast zijn er een kelder en een ruime zolder, ideaal als extra bergruimte. Buiten geniet u van een tuin met terras van ca. 30 m², een ruim bijgebouw/hobbyruimte van ca. 48,45 m² en parkeergelegenheid voor minstens drie wagens. Extra troeven: - Gunstige EPC-score van 159 kWh/m² per jaar (label B) - Zonnepanelen aanwezig - Nieuwe garagepoort wordt nog door de eigenaars geplaatst - Veel ruimte en mogelijkheden voor hobby of werk ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 395.000 - **Woonoppervlakte**: 198m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 486m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 395.000 - **Prijs /m²**: € 813 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 159kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 486m² - **Woonoppervlakte**: 198m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Roeselarestraat 232, 8840 Oostnieuwkerke ## Contact - **Verjon BV** - Marktplein 14, 8850 Ardooie - Phone: +3251809285 - Mobile: +3251809285 - Website: