# Appartement te koop in Oostrozebeke for € 149.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQZEN ## Description Bent u op zoek naar een appartement te koop in Oostrozebeke? Dit instapklare 2-slaapkamerappartement op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier appartementen combineert een centrale ligging met een praktische indeling en energiezuinig wooncomfort. Ideaal als starterswoning of vastgoedinvestering. Dankzij de uitstekende centrumligging bevinden bakker, slager, winkels, school en park zich op wandelafstand. Hier geniet u van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Via de inkomhal met apart gastentoilet bereikt u de lichtrijke leefruimte met open keuken. De keuken is uitgerust met een elektrische kookplaat, dampkap, koelkast en spoelbak. Aansluitend bevindt zich een praktische berging/wasplaats en een aangenaam terras waar u in alle rust kunt genieten. Op de verdieping zijn er twee ruime slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 15 m². De badkamer is voorzien van een douche, lavabo en een tweede toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een gemeenschappelijke fietsenberging en een privatieve kelderberging. Troeven: - Centrumligging in Oostrozebeke - Instapklaar 2-slaapkamerappartement - Gezellig terras - Conforme elektrische installatie - Energiezuinige verwarming via lucht/lucht-warmtepomp - Kleinschalige residentie met slechts 4 appartementen - Geen syndickosten - Ideaal als investering of voor starters Bent u op zoek naar een appartement met terras in Oostrozebeke of een interessante investering? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 149.000 - **Woonoppervlakte**: 77m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2003 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 149.000 - **KI**: € 614 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 262kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251105-0003679263-RES-2 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Info verwarming**: Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 77m² - **Woonoppervlakte**: 77m² - **Bouwjaar**: 2003 - **Beglazing**: Dubbel - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Woonkamer 1**: 31m² - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Terras**: 5m² - **Keuken**: Niet meegedeeld - **Woonkamer 2**: 31m² - **Zitruimte**: 31m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Stationsstraat 8, 8780 Oostrozebeke ## Contact - **Immo Beguin Office Waregem** - Franklin Rooseveltlaan 44, 8790 WAREGEM - Phone: +32 486 60 66 00 - Website: