# Duplex te koop in Oostrozebeke for € 399.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSPHO ## Description Deze ruime duplex biedt een uitstekende combinatie van wooncomfort, praktische indeling en royale leefruimtes. Gelegen op de derde en vierde verdieping beschikt het appartement over een ruime leefruimte met plaats voor een gezellige zit- en eethoek, aansluitend op de volledig geïnstalleerde keuken. Verder zijn er drie volwaardige slaapkamers, twee badkamers, twee toiletten en een ruime dressing. De verschillende ruimtes bieden tal van mogelijkheden om comfortabel te wonen en de woning naar eigen wensen in te richten. Daarnaast beschikt de duplex over een praktische berging en een aangenaam terras waar u in alle rust kunt genieten, evenals een ruime gemeenschappelijke tuin. De aanwezige airconditioning zorgt zowel voor verkoeling als verwarming. Een bijkomende troef is de mogelijkheid om een garagebox aan te kopen voor € 29.000. Dankzij de topligging in Oostrozebeke bevinden winkels en dagelijkse voorzieningen zich in de nabije omgeving. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime duplex met drie slaapkamers en een comfortabele indeling op een centrale locatie. Extra troeven energiezuinig airco elektrische zonnescreen garagebox gemeenschappelijke tuin instapklaar Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses. Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via +32473295638 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 399.000 - **Woonoppervlakte**: 153m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 3 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2015 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 399.000 - **KI**: € 1.026 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 68kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 114kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: EP06313 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 173m² - **Woonoppervlakte**: 153m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2015 - **Renovatiejaar**: 2024 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 7m - **Verdieping**: 3 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 1m², alle comfort - **Slaapkamer 1**: 17m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Slaapkamer 3**: 15m² - **Keuken**: 40m² - **Terras**: 10m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Hoogstraat 17 bus 10, 8780 Oostrozebeke ## Contact - **Smart Houses** - Meersstraat 36, 8790 Waregem - Website: