Commercieel Gebouw te koop in Oostrozebeke voor € 419.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: KYHMX)

102
Keer bekeken
0 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
104 dagen
Op Zimmo
6 dagen geleden
Laatste wijziging

Kalbergstraat 118, 8780 Oostrozebeke

Zimmo-code: KYHMX

Prijs € 419.000
  • Prijs € 419.000
  • Adres Kalbergstraat 118, 8780 Oostrozebeke
  • Type Commercieel Gebouw (Bedrijfsvastgoed)
  • Woonopp. 344 m²
  • Grondopp. 768 m²
  • Handelsopp. op aanvraag »
  • Bebouwing halfopen
  • Bouwjaar 1969
  • EPC 240 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 941

Zimmo Markt Vergelijking

  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Oostrozebeke (Bedrijfsvastgoed, 3 slpk) € 294.000
  • Volledig rapport

Dit commercieel gelegen handelspand met bijhorende woonst, grote tuin, parkeerplaatsen en garage biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers en gezinnen die op zoek zijn naar een ideale combinatie van wonen en werken.
Gelegen op een perceel van 768 m² nabij het centrum van Oostrozebeke op wandelafstand van diverse handelaars, scholen...
Meer informatie of een bezoek? Contacteer Ellen op Toon nummer of
Indeling:
Handelsruimte (momenteel ingericht als café), berging/technische ruimte, stockageruimte, keuken, toiletten, overdekte polyvalente ruimte, wasplaats/technische ruimte
Het woongedeelte, met een aparte ingang, is gelegen op de eerste verdieping en biedt een ruime inkomhal, woonkamer, keuken, 3 slaapkamers, toilet en badkamer (douche en lavabo).Buiten: dubbele garage/werkplaats - tuin - terras
Troeven:
Uitstekende ligging op een perceel van 768 m² met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 344 m²
Handelsruimte geschikt voor verschillende commerciële doeleinden
Woonst en werken op één locatie, ideaal voor zelfstandigen of ondernemers
Vlotte bereikbaarheid met voldoende parkeermogelijkheden
Gunstige EPC-score zonder renovatieverplichting dankzij diverse renovaties zoals ramen pvc (2002), condenserende gasketel (2017), spouwisolatie (2019)
Momenteel verhuurd tot juli 2029 (bruto rendement van 3,24%)
Grijp deze unieke kans om te investeren in een pand dat alles biedt wat u nodig heeft voor een succesvolle onderneming en comfortabel wonen . Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden van dit veelzijdige pand.
Info:
EPC: label C | 240 kWh/m² jaar
Stedenbouw: in aanvraag
Watertoets: gebouwscore A | perceelscore A op achterste perceel en perceelscore D op voorste percelen
De oppervlakte van 334 m² bedraagt een bruto oppervlakte zoals vermeld in het EPC-attest
Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op met Ellen: Toon nummer of

Financieel

Prijs
€ 419.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Bebouwing
halfopen
Aantal slaapkamers
3
Grondopp.
768 m²
Woonopp.
344 m²

Certificaten

EPC-waarde
240 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20240717-0003316764-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Matig aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info