# Handelspand te koop in Oostrozebeke for € 99.000 Zimmo code: LPJ0R ## Description Op zoek naar een commerciële ruimte met uitstekende zichtbaarheid en tal van mogelijkheden? Dan is dit recent gerenoveerde handelspand in het centrum van Oostrozebeke beslist een bezoek waard. Het pand werd in 2021 grondig vernieuwd en beschikt over een lichtrijke handelsruimte van ca. 35 m². Dankzij de grote raampartijen geniet uw zaak van een uitstekende visibiliteit en een aangename werkomgeving. Achterliggend bevindt zich een praktische berging van ca. 11 m² met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, evenals een apart toilet met voorruimte. Door de centrale ligging bevindt u zich op wandelafstand van winkels, horeca, banken, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Hierdoor is dit pand uitermate geschikt voor een kapsalon, kantoor, praktijkruimte, schoonheidssalon, winkel of andere zelfstandige activiteit. Bovendien beschikt het pand over een conforme elektrische installatie en verwarming via een energiezuinige lucht-lucht warmtepomp. Troeven: - Centrale commerciële ligging - Recent gerenoveerd (2021) - Instapklaar - Handelsruimte van ca. 35 m² - Berging van ca. 11 m² - Verwarming via warmtepomp - Conforme elektrische installatie - Tal van commerciële mogelijkheden - Vlotte bereikbaarheid Een interessante opportuniteit voor ondernemers, starters of investeerders die op zoek zijn naar een betaalbaar handelspand op een strategische locatie. Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH. Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 99.000 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 99.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20250403-0003568723-KNR-1 - **Energielabel**: B ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 0m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Ettingen 2, 8780 Oostrozebeke ## Contact - **Bricx Vastgoed Roeselare** - Noordlaan 51, 8800 Roeselare - Phone: 051 801 800 - Website: