Magazijn te koop in Oostrozebeke voor € 1.235.000 Zimmo‑code: LQ58X

BEDRIJFS-/INVESTERINGS VASTGOED | LOODS | SHOWROOM | BURELEN & APPARTEMENT

Deze eigendom is gelegen in Oostrozebeke, meer bepaald in de Hoogstraat 71-73. Dankzij de centrale ligging en de uitstekende bereikbaarheid vormt dit pand de ideale uitvalsbasis voor ondernemers, zelfstandigen en investeerders en dit op een perceel grond van 1.683 m².

DEZE EIGENDOM OMVAT:

Een RUIME LOODS (456 m²) toegang via automatische geïsoleerde poort alsook een apart deur. Deze loods heeft een volle hoogte van 5,90 m en is deels ingericht met een tussenverdiep (demonteerbaar). In deze loods is tevens een refter, sanitaire blok (toilet en douche)en een bureel voorzien.

Via een aparte inkom in het hoofdgebouw is er toegang tot de SHOWROOM ( 90 m²) uitgerust met een bar waarbij je klanten professioneel kan ontvangen en anderzijds toegang tot de BURELEN (95 m²) uitgerust met keuken & archiefruimte. De aparte inkom is voorzien van een gastentoilet.

Voor klanten en personeel beschikt U natuurlijk ook over een RUIME PARKING (300 m²) die afgesloten is met een automatische poort.

En tot slot is het DUPLEX-APPARTEMENT (106 m²) met TERRAS (24 m²). U kan het appartement betreden via een aparte inkom met berging (8 m²) met mogelijkheid tot plaatsen wasmachine/droogkast. Via de vaste trap bereik je de hall op de 1ste verdieping. Vanuit deze hall is er toegang tot het gastentoilet en een technische ruimte. Daarnaast komt U binnen in een lichtrijke ruime leefruimte (34 m²) met zithoek en eethoek. Aansluitend is de open keuken (dubbele spoelbak | oven | keramische kookplaat en dampkap) met een aparte berging (tevens aansluiting voor wasmachine). Via een groot schuifraam is er toegang tot het overdekte terras (24 m²). Op het 2de verdiep zijn er twee ruime slaapkamers (19 m² | 12 m²) en een badkamer (douche, lavabo, bad en tweede toilet). Tot slot is er via een vouwtrap toegang tot de geïsoleerde zolder.

De combinatie van een functionele kantoorruimte, een representatieve showroom en een ruime loods biedt tal van mogelijkheden voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het aanwezige appartement creëert bovendien de unieke kans om wonen en werken op één locatie te combineren of vormt een interessante investeringsopportuniteit.

PLUSPUNTEN:
* PERCEEL VAN 1.683 m²
* COMBINATIE VAN BUREEL, APPARTEMENT, SHOWROOM EN LOODS
* CENTRALE EN VLOT BEREIKBARE LIGGING
* RUIME PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN
* B-LABEL | ENERGIEVRIENDELIJK EN INSTAPKLAAR