# Huis te koop in Oostrozebeke for € 375.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LNOV7 ## Description Dit pand biedt tal van mogelijkheden, zowel voor commercieel als residentieel gebruik. Het pand bestaat uit twee verdiepingen en is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van werk- en woonruimte. UITSTEKENDE VISIBILITEIT IN HARTJE OOSTROZEBEKE! Gelijkvloers omdat +-60 m2 aan handelsruimte, momenteel ingericht als handelszaak (pita). Achteraan vind je een praktische berging, een veranda, apart toilet, afwasruimte en een bureel beschikt voor administratie of extra werkruimte. Op de bovenverdieping bevindt zich een appartement met uitgerust keuken (dampkap,gaskookplaat, oven, koelkast,..), een ruime leefruimte, twee grote slaapkamers en badkamer voorzien van ligbad en toilet. Tot slot is er een zeer ruime garage aanwezig met bijhorende uitweg naar de stationsstraat. EXTRA: kelder + zolder (73m2) als extra stockageruimte. Wordt momenteel verhuurd aan 1700 euro/maand! REF: 20-506 (TK-JK) ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 375.000 - **Woonoppervlakte**: 347m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 201m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 375.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-certificaat nr.**: 20250505-0003585293-KNR-1 - **Energielabel**: F - **CO² uitstoot**: 44.442kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht, Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 201m² - **Woonoppervlakte**: 347m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1930 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel, Enkel - **Perceelbreedte**: 9,5m - **Perceeldiepte**: 22m - **Gevelbreedte**: 11m - **Diepte gelijkvloers**: 0m - **Diepte verdieping**: 0m - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 45m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 25m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Tuin**: 45m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **As built attest**: Verkregen ## Address Hoogstraat 3, 8780 Oostrozebeke ## Contact - **Vlaemynck Tielt** - Sint-Janstraat 185, 8700 Tielt - Phone: 051 40 40 10 - Website: