# Huis te koop in Oostrozebeke for € 199.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LPH93 ## Description Deze ruime woning met 4 slaapkamers en tuin bevindt zich op een boogscheut van het centrum van Oostrozebeke. Verschillende winkels, scholen, horeca, sportgelegenheid,... bevinden zich op wandel- en fietsafstand. Dankzij de nabijheid van diverse invalswegen geniet u tevens van een vlotte bereikbaarheid. Op het gelijkvloers is de woning voorzien van een inkomhal, een polyvalente ruimte (met aparte toegang) die perfect kan ingedeeld worden als kantoor, handelsruimte of hobbyruimte, een woonkamer, een keuken, een garage met rechtstreekse toegang tot de tuin, een wasplaats/technische berging en een toilet. Het eerste verdiep bestaat uit een nachthal, 4 ruime slaapkamers, een badkamer en een ruimte die nog kan ingedeeld worden als dressing of extra slaapkamer. Verder is er nog een zeer ruime zolder aanwezig met voldoende hoogte en tal van mogelijkheden, een praktische en gerieflijke kelder, een tuin met terras en een tuinberging. Graag geven wij nog mee dat deze woning reeds beschikt over 19 zonnepanelen met een totaal vermogen van 7.030 Wattpiek en een thuisbatterij. Bent u op zoek naar een grote woning met heel veel potentieel nabij het centrum van Oostrozebeke? Dan is dit uw kans! Ook wild geworden van deze thuis? Twijfel dan niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 199.000 - **Woonoppervlakte**: 329m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 566m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 199.000 - **Prijs /m²**: € 398 - **KI**: € 772 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 662kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260618-0003896886-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 566m² - **Woonoppervlakte**: 329m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: 17m² - **Verdieping 0** - **Inkomhal**: 9,5m² - **Woonkamer**: 35m² - **Keuken**: 22m² - **Polyvalente ruimte**: 37,5m², Kan dienst doen als kantoor/handelsruimte/hobbyruimte - **Garage**: 20,5m² - **Wasplaats**: 14,5m² - **Toilet**: 1,5m² - **Berging**: 22m² - **Verdieping 1** - **Nachthal**: 9,5m² - **Slaapkamer 1**: 20m² - **Slaapkamer 2**: 19m² - **Slaapkamer 3**: 12m² - **Slaapkamer 4**: 16m² - **Badkamer**: 4,5m² - **Polyvalente ruimte**: 13m², Kan dienst doen als dressing of extra slaapkamer - **Verdieping 2** - **Zolder**: 59m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Stationsstraat 100, 8780 Oostrozebeke ## Contact - **Vastgoed Zebra** - Mandellaan 360, 8800 Roeselare - Phone: +3251970990 - Mobile: +3251970990 - Website: