# Huis te koop in Oostrozebeke for € 350.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRDNZ ## Description Startprijs bedraagt € 350.000,00.  Elk prijsvoorstel vanaf deze prijs zal worden voorgelegd aan de eigenaars die zich het recht voorbehouden dat al dan niet te aanvaarden. Deze karaktervolle burgerwoning is gelegen op een uitstekende commerciële locatie en combineert authentieke charme met ruimte, comfort en veelzijdige mogelijkheden. Dankzij de praktische indeling en de aanwezige bureelruimte is deze eigendom bijzonder geschikt voor de combinatie wonen en werken, de uitoefening van een vrij beroep of als kangoeroewoning, omvattende o.a.: Inkomhal Afzonderlijke bureelruimte die zich uitstekend leent voor professioneel gebruik Gezellige en lichtrijke leefruimte, waar de pelletkachel voor extra warmte en sfeer zorgt Ruime, volledig ingerichte keuken biedt alle nodige comfort en vormt een aangename plek voor dagelijks gebruik 4 slaapkamers Buiten is er een brede oprit links van de woning, wat een belangrijke troef vormt voor zowel privé- als professioneel gebruik. Een bijkomende berging zorgt voor nog meer praktische opslagmogelijkheden. De woning is voorzien van nieuwe ramen met hoogrendementsglas, 16 zonnepanelen, centrale verwarming op aardgas. Daarnaast is er een geïsoleerde zolder, die extra bergruimte biedt. Een veelzijdige en karaktervolle eigendom op een sterke commerciële ligging, ideaal voor wie royaal wonen wil combineren met professionele activiteiten of op zoek is naar een woning met mogelijkheden voor meerdere generaties onder één dak. Grondoppervlakte 570 m². EPC 227 kWh/m² - UC 2237395 - Label C – Geen renovatieplicht. P-score en G-score: A. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse en reserveer alvast uw bezichtiging tijdens. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 17414). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 350.000 - **Grondoppervlakte**: 570m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 350.000 - **Prijs /m²**: € 674 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 227kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2237395 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 570m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Ingelmunstersteenweg 73, 8780 Oostrozebeke ## Contact - **Immostad** - Izegemsestraat 355, 8500 Kortrijk - Phone: +3256724893 - Mobile: +3256724893 - Website: