# Huis te koop in Oostrozebeke for € 145.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRUNO ## Description Te renoveren woning op 737 m² met 3 slaapkamers en garage op een groenomgeven ligging in Oostrozebeke!Ligging: Op fietsafstand van centrum Oostrozebeke. In nabijheid van openbaar vervoer, scholen, bakker, bank, enz..Indeling: Gelijkvloers: ruime woonkamer (4,1 x 7,1m) met zithoek en eetplaats. Naast de woonkamer komen we in de ingerichte keuken met ontbijthoek. De keuken is voorzien van een dampkap, gasfornuis, oven en enkele spoelbak. Op het gelijkvloers vinden we tevens nog een eerste slaapkamer (2,6 x 3,2m) en de badkamer die beschikt over een ligbad, enkel lavabomeubel met spiegel en een toilet. Verdiep 1: op het verdiep vinden we volwaardige 2 slaapkamers. Zolder: de zolder is te bereiken via een zolderluik. Deze kan dienst doen als extra stockageruimte.Garage: naast de woning vinden we de garage (3,7 x 4,7m) met automatische sectionaalpoort. Naast de woning zijn er tevens nog voldoende parkeerplaatsen.Berging / koterij: achteraan de woning vinden we nog een grote bergruimte: 4,5 x 9,5m. Tuin: achteraan de woning is er een zongerichte en onderhoudsvriendelijke tuin met prachtige verzichten. PLUSPUNTEN:- Groene en rustige ligging in Oostrozebeke; - Prachtige verzichten; - Zongerichte tuin; - Heel goed onderhouden woning. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 145.000 - **Woonoppervlakte**: 150m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 737m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1850 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 145.000 - **KI**: € 228 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 864kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20210116-0002360489-RES-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Pellets - **Info verwarming**: Pelletkachel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 737m² - **Woonoppervlakte**: 150m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1850 - **Conditie**: Op te frissen - **Soort dak**: Zadeldak - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: Ligbad, Toilet, Wastafel enkel in meubel - **Opbergruimte**: 50m² - **Garage**: 17m², Automatische garagepoort, Verlichting, Voorziening elektriciteit - **Keuken**: 12m², Spoelbak enkel, Dampkap, Oven, Fornuis (Gas), Ontbijthoek - **Woonkamer**: 29m² - **Slaapkamer 1**: 21m² - **Slaapkamer 2**: 8m² - **Zolder**: Zolderluik ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Ter Priemstraat 7, 8780 Oostrozebeke ## Contact - **ERA Lafaut (Tielt)** - Kortrijkstraat 72a, 8700 Tielt - Phone: +32 (0)51 40 97 92 - Website: