# Huis te koop in Oostrozebeke for € 497.500 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRXZ8 ## Description In het landelijke De Ginste (Oostrozebeke) bevindt zich deze halfopen nieuwbouwwoning op een perceel van bijna 500 m², met een bewoonbare oppervlakte van 181 m² (volgens plan). Bij het binnenkomen valt meteen de inkomhal op, die baadt in natuurlijk licht. Hier bevindt zich eveneens een gastentoilet. Deze woningen zijn allesbehalve standaard afgewerkt, wat meteen zichtbaar is in de stijlvolle deuren die doorlopen tot plafondhoogte. De ruime open leefruimte geniet dankzij de grote raampartijen van een overvloed aan daglicht en biedt bovendien een prachtig landelijk uitzicht. De keuken is uitgerust met kwalitatieve AEG-toestellen, waaronder een ruime koelkast, oven, microgolfoven, spoelzone en een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem. Aansluitend bevindt zich de bijzonder ruime berging/wasplaats. Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, die toegang biedt tot vier volwaardige slaapkamers, een apart toilet, een berging en de badkamer. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad en dubbel lavabomeubel. TROEVEN: Kwalitatief afgewerkt | Zonnepanelen aanwezig | Ruim perceel | E-peil: < E20. Voor meer informatie, surf naar www.bordes.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 497.500 - **Woonoppervlakte**: 181,2m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 499m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 497.500 - **Prijs /m²**: € 928 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **E-peil**: 20 - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 499m² - **Woonoppervlakte**: 181,2m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 7,55m - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonuitbreidingsgebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Molstenstraat 35D, 8780 Oostrozebeke ## Contact - **Bordes Waregem** - Gentseweg 556 bus A, 8790 Waregem - Phone: +3256980303 - Mobile: +3256980303