# Villa te koop in Oostrozebeke for € 895.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRZC3 ## Description Interesse? Plan een bezoek op afspraak. Eventuele biedingen kunnen uiterlijk tot en met 14 november 2026 worden ingediend en worden vervolgens voorgelegd aan de eigenaars. In 2009 kwamen de huidige eigenaars wonen in deze knappe villa te Oostrozebeke. Dit huis werd destijds door de hand van architect Popeye ontworpen met een oog voor detail, licht en optimaal wooncomfort. Dit alleenstaand huis werd opgetrokken op een perceel van net geen 1.700m² palend aan agrarische zone waardoor het hier zalig genieten is van alle rust. Dankzij de kwaliteitsvolle materialen en het uiterst goed onderhoud van de woning geniet je hier van een hedendaagse instapklare woonst. Dankzij de ca 300m² bewoonbare oppervlakte leent het huis zich voor een mooi gezin alsook een ideale uitvalsbasis om van thuis uit te werken in alle privacy. Indeling van deze villa: Gelijkvloers - imposante inkomhal die licht en ruimte uitstraalt - gastentoilet - bureauruimte, ideaal om in alle rust in de werksfeer te zitten - lichtrijke woonkamer met zit- en eetplaats - volledig uitgeruste keuken voorzien van alle ATAG toestellen en corian werkblad - twee aanpalende bergruimtes - douchekamer en apart toilet Eerste verdiep - ruime en open nachthal die een aangenaam woongevoel creeërt - polyvalente ruimte met zicht op de tuin (nu zithoek en wasruimte) - master bedroom met en-suite badkamer en voorzieningen voor sauna/extra douche - twee slaapkamers met een gedeelde en-suite badkamer Troeven van het huis: - futureproof: warmtepomp, vloerverwarming, ventilatie D, zonnepanelen,.. - knappe en unieke architectuur voor een echte liefhebber - uitgestrekte tuin en landelijk uitzicht Bent u op zoek naar een hedendaagse woning met unieke architectuur en waar u kan genieten van een zalig gevoel van thuis komen? Neem dan zeker even met ons contact op, we helpen u graag verder! Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 895.000 - **Woonoppervlakte**: 304m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.695m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2009 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 895.000 - **KI**: € 1.371 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 97kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260917-0003956647-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Lucht-water warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.695m² - **Woonoppervlakte**: 304m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2009 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 231,5m² - **Gevelbreedte**: 12m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 2 - **Zicht op zee**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Kalbergstraat 115 bus A, 8780 Oostrozebeke ## Contact - **Dewaele - Izegem** - Gentsestraat 3, 8870 Izegem - Phone: +32 (0)51 30 83 08 - Website: