# Huis te koop in Oostrozebeke for € 335.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSE4H ## Description Dichtbij het centrum van Oostrozebeke vinden we deze energiezuinige, instapklare, halfopen bebouwing. Deze woning heeft een perceeloppervlakte van 336m² met een bewoonbare oppervlakte van 133m² (volgens EPC-attest). Gelegen in een rustige, kindvriendelijke verkaveling geniet deze woning van de nodige privacy, gecombineerd met een uitstekende bereikbaarheid. Indeling: Inkomhal voorzien van vestiaire en gastentoilet, toegang tot de leefruimte voorzien van een zithoek, eetplaats en airco. Annex bevindt zich de open, ingerichte keuken (dubbele spoelzone, gasfornuis, vaatwasmachine, etc) met aparte koele berging en directe toegang tot de wasplaats. De eerste verdieping omvat een nachthal die leidt naar drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer (ligbad/douche, enkele wastafel en toilet). De geïsoleerde zolderverdieping is voorzien van een trapluik en doet op heden dienst als bijhorende bergruimte. Aan parkeermogelijkheden hier geen probleem, dankzij de voorliggende oprit, gecombineerd met de naastgelegen carport. Deze biedt rechtstreekse toegang tot de tuin, voorzien van een zonneterras en bijhorende buitenberging. Louis (BIV 517 545) organiseert voor deze woning een Bordes-bezoekdag op zaterdag 24 oktober 2026, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03 www.bordes.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 335.000 - **Woonoppervlakte**: 133m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 336m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2016 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 335.000 - **Prijs /m²**: € 997 - **KI**: € 676 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 135kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220511-0002601171-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas, Zonneboiler ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 336m² - **Woonoppervlakte**: 133m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2016 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwverplichting**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Tempeliersstraat 10, 8780 Oostrozebeke ## Contact - **Bordes Waregem** - Gentseweg 556 bus A, 8790 Waregem - Phone: +3256980303 - Mobile: +3256980303