# Pastorijwoning te koop in Oostrozebeke for € 485.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSONL ## Description Bent u op zoek naar een instapklare, smaakvol afgewerkte woning met kwalitatieve materialen waar duurzaamheid, comfort en lichtinval centraal staan? Deze prachtig afgewerkte thuis in Oostrozebeke biedt alles wat u zoekt. Gelegen in een rustige omgeving, combineert dit vastgoed een vlotte bereikbaarheid met het comfort van een hoogwaardige woning. Geniet u van een uitstekende ligging met scholen, openbaar vervoer, lokale handelszaken en sportfaciliteiten in de directe nabijheid. Een perfecte uitvalsbasis voor wie houdt van een rustige woonomgeving, zonder in te boeten op een vlotte verbinding naar omliggende steden zoals Waregem, Tielt, Kortrijk en Roeselare. De woning bestaat uit een inkomhal, toilet, afzonderlijke bureauruimte met maatkasten en vestiaire, een lichtrijke leefruimte met eet-en zithoek, een volledig geïnstalleerde keuken voorzien van alle moderne toestellen, een aansluitend praktische was-en bergplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers (waarvan 1 met maatkasten), een badkamer uitgerust met een douche, ligbad, dubbel lavabomeubel en een afzonderlijk toilet. Via de tweede vaste trap bereikt u de volledig ingerichte zolder voorzien van maatkasten, met mogelijkheid te gebruiken als extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte. Mooi aangelegde tuin met terras in blauwsteen, lounge en tuinberging. Extra uitweg met parkeergelegenheid (carport) voor 2 wagens. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 485.000 - **Woonoppervlakte**: 207m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 454m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2005 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 485.000 - **KI**: € 525 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 103kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 454m² - **Woonoppervlakte**: 207m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2005 - **Conditie**: Uitstekende staat ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 350m² - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Zolder**: 45m² - **Badkamer**: 10m² - **Slaapkamer 1**: 17m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Slaapkamer 3**: 13m² - **Tuin**: 350m² - **Terras**: 20m² - **Kantoor**: 10m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Veldstraat 67A, 8780 Oostrozebeke ## Contact - **Trees Deconinck** - Mobile: 0478230054