# Huis te koop in Oostrozebeke for € 199.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSSZR ## Description Ontdek deze woning met heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een eigen thuis die naar persoonlijke smaak kan worden ingericht. Binnen vind je aangename leefruimtes, een keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een dressing. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder die tal van mogelijkheden biedt, evenals een kelder. Ook buiten valt er heel wat te genieten. De westgerichte tuin en het ruime terras vormen de ideale plek om na een drukke dag tot rust te komen, gezellig te tafelen of te genieten van zonnige momenten. Een extra troef zijn de twee garages, die zorgen voor bijkomende parkeermogelijkheden en praktische bergruimte met uitweg achteraan. Met de nodige renovatiewerken kan je deze woning omvormen tot een gezellige thuis die volledig aansluit bij jouw wensen en stijl. Ben je op zoek naar een woning met een tuin, garages en mogelijkheden om er jouw eigen verhaal te schrijven? Dan is dit pand zeker een bezoek waard! Extra troeven reeds overal dubbele beglazing 2 grote garages uitweg achteraan zolder met potentieel voor uitbreiding nabij belangrijke invalsweg ideaal voor wie zin heeft in een leuk project Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses. Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via +32473612201 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 199.000 - **Woonoppervlakte**: 144m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 312m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1958 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 199.000 - **KI**: € 287 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 753kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 753kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 0003977638 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 20.944kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 312m² - **Woonoppervlakte**: 144m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1958 - **Renovatiejaar**: 2013 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 9m - **Gevelbreedte**: 9m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 180m² - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 2 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: ligbad - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Slaapkamer 3**: 8m² - **Keuken**: 13m² - **Tuin**: 180m² - **Terras**: 28m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Tuinstraat 33, 8780 Oostrozebeke ## Contact - **Smart Houses** - Meersstraat 36, 8790 Waregem - Website: