# Villa te koop in Oostrozebeke for € 840.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LSTQK ## Description Ontdek deze eigendom op https://thibaultfiers.be/eigendom/8585745 (url kopiëren en plakken indien doorklikken niet lukt) Een woning met een verhaal, omgeven door groen en ruimte. Deze bijzondere villa in Oostrozebeke werd destijds ontworpen door architect L. Viérin en draagt tot vandaag zijn herkenbare architecturale signatuur. De eigendom omvat maar liefst 18.030 m², waarvan 6.212 m² aanpalend weiland/landbouwgrond. Een uitzonderlijke combinatie die zorgt voor privacy, weidse en groene zichten en een heerlijk gevoel van vrijheid. Binnen biedt de villa een royale 528 m² woonoppervlakte, met vijf slaapkamers en een badkamer. De ruime indeling leent zich uitstekend voor een groot gezin, het ontvangen van gasten of een combinatie van wonen en werken. Ook het toekomstpotentieel is bijzonder. De woning is volledig onderkelderd, deels met kruipkelder en deels met volwaardige kelder. De ruime zolder kan bovendien worden getransformeerd tot een volwaardige extra verdieping, waardoor de woning nog verder kan meegroeien met haar bewoners. Buiten geniet je van een zuidwestgerichte tuin en een royaal terras waar rust en natuur centraal staan. Een garage en vier parkeerplaatsen vervolledigen het geheel. Met energielabel F biedt de woning kansen om bij renovatie authentieke architectuur te verbinden met hedendaags wooncomfort. Een unieke eigendom waar architectuur, ruimte en groen samenkomen. en plek om te ontdekken, te koesteren en helemaal eigen te maken. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 840.000 - **Woonoppervlakte**: 528m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 18.030m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 840.000 - **KI**: € 1.562 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 870kWh/m² jaar - **EPC-certificaat nr.**: 20240415-0003212347-RES-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Gas, Olie, Hout ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 18.030m² - **Woonoppervlakte**: 528m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Op te frissen - **Beglazing**: Enkel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 4 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Aantal openhaarden**: 1 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 15.935m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 100m² - **Kelder**: 50m² - **Tuin**: 15.935m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Stationsstraat 166, 8780 Oostrozebeke ## Contact - **Thibault Fiers** - Aalbeeksesteenweg 27, 8500 Kortrijk - Phone: +32 (0)56 20 20 22 - Website: