# Huis te koop in Oostrozebeke for € 479.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSTRI ## Description Instapklare gezinswoning waarvan het gelijkvloers recent werd gerenoveerd, gelegen op een ruim hoekperceel en vlot bereikbaar nabij winkels, horeca, openbaar vervoer, sportgelegenheden en scholen. De woning omvat een inkomhal met apart gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek en een volledig nieuwe, geïnstalleerde open keuken met eiland. Aansluitend bevindt zich een praktische berg- en wasruimte. Via het schuifraam zijn de zongerichte tuin en het terras toegankelijk. Verder zijn er een ruime inpandige garage met sectionale poort, twee staanplaatsen en een zijpoortje aanwezig. Op de verdieping bevinden zich een nachthal, 4 volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, lavabomeubel en toilet. Daarnaast is er een praktische bergzolder. Extra troeven: Energiezuinig Hoogrendementsbeglazing Verwarming op gas Vernieuwd gelijkvloers (leefruimte, keuken en toilet) Nieuwe keuken Ruim en zonnig perceel Oprit voor 2 wagens Inpandige garage Praktische bergzolder Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via +32475492731 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 479.000 - **Woonoppervlakte**: 186m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 660m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2000 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 479.000 - **KI**: € 855 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 199kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 199kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3465659 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 7.152kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 660m² - **Woonoppervlakte**: 186m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2000 - **Renovatiejaar**: 2025 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 25m - **Gevelbreedte**: 12m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 365m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: alle comfort - **Slaapkamer 1**: 20m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Slaapkamer 3**: 16m² - **Slaapkamer 4**: 15m² - **Keuken**: 13m² - **Tuin**: 365m² - **Terras**: 56m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Nieuwstraat 54, 8780 Oostrozebeke ## Contact - **Smart Houses** - Meersstraat 36, 8790 Waregem - Website: