# Huis te koop in Opbrakel for € 472.422 with 4 slaapkamers Zimmo code: LN2UC ## Description PASTORIJWONING MET GARAGE 207 M2 E-Peil A HOGE ENERGIEPRESTATIES & TRADITIONELE KWALITEIT Ontdek dit project : een klassieke 3-gevel woning met uitzonderlijke energieprestaties (E-peil A)ontworpen door TEAM CONSTRUCT, een erkende speler in de bouw van 100% traditionele woningen. Een voorbeeldige woning met geavanceerde uitrusting: ✅ Driedubbele beglazing voor optimale isolatie ✅ 13 fotovoltaïsche zonnepanelen voor meer energie-autonomie ✅ Warmtepomp & vloerverwarming voor ongeëvenaard thermisch comfort ✅ Ventilatiesysteem D met warmterecuperatie voor gezonde lucht en een lager verbruik Gelegen op een perceel van 611 M², combineert deze woning klasse, met respect voor het milieu. U geniet bovendien van grote flexibiliteit: personalisatie van het project, materiaalkeuze zonder meerprijs, en de mogelijkheid om het model aan te passen volgens uw wensen. Een transparant en sleutel-op-de-deur aanbod 🏡 Traditionele bouw met een zeer uitgebreid lastenboek 🔍 Totale prijs: 561.830€ inclusief: ✔️ BTW ✔️ erelonen van de architect ✔️ een raming van de aansluitingskosten ✔️ notariskosten en registratierechten op de grond ✔️ energieprestatieverslag, funderingsreserve, stabiliteitsstudie… Bezoek onze kijkwoning 7 dagen op 7 op afspraak! TEAM CONSTRUCT staat voor meer dan 35 jaar ervaring en honderden tevreden gezinnen. Kies voor gemoedsrust met een betrouwbare bouwpartner. 📞 Meer info via www.teamconstruct.be of op 02/556 47 56 ## Photos - - - - ## Main features - **Prijs**: € 472.422 - **Woonoppervlakte**: 207m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 611m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 472.422 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 611m² - **Woonoppervlakte**: 207m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Perceelbreedte**: 11,75m - **Gevelbreedte**: 8,5m ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend ## Address 9660 Opbrakel ## Contact - **Team Construct** - Avenue Paul Gilson 49, 1601 Ruisbroek - Phone: 02/556.47.51 - Website: