# Huis te koop in Opbrakel for € 899.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LO7KK ## Description Gezellige woning gelegen in een oase van rust en in het groen op een oppervlakte van 4.049 m². De woning is voorzien van een ruime living, ingerichte keuken, 3 slaapkamers en badkamer, wasplaats, carport voor 2 wagens. Poolhouse met sauna en eetplaats. Uitgestrekt zwembad. ALGEMENE INFO: - Dubbel glas - EPC C - Recent gerenoveerd - Zonnepanelen + groenestroomcertificaten - Zonneboiler - 2 stookolietanks (bovengronds) (elk 2.000L) De vermelde prijs is een instelprijs. De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Van 15/10/2026 om 09:00 tot 15/11/2026 om 20:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 899.000 - **Woonoppervlakte**: 265m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 4.049m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 899.000 - **KI**: € 496 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 249kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250605-0003618198-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 4.049m² - **Woonoppervlakte**: 265m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1900 - **Renovatiejaar**: 1986 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Soort dak**: Zadeldak - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Waterverzachter**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 4.049m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Zicht op zee**: Nee ## Indeling - **Indeling** - **Tuin**: 4.049m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Zwalmstraat 42, 9660 Opbrakel ## Contact - **Dewaele - Oudenaarde** - Markt 9, 9700 Oudenaarde - Phone: +32 (0)55 20 80 20 - Website: