# Magazijn te koop in Opglabbeek for € 11.200.000 Zimmo code: LO3XG ## Description Logistieke site met uitbreidingsmogelijkheden van minstens 10 000 m2 of meer. Het betreft een site van 42 034 m2. Gewestplan: industriegebied. Geen BPA of RUP. Geen intercommunale. Landinwaarts uitstekend ontsloten via E314 en verder richting NL en DE. Het terrein is - regelmatig van vorm (rechthoek) - vlak - volledig verhard. Uitgebreide parkeermogelijkheden en terrein voor buitenopslag. De site is volledig omheind en voorzien van camerabewaking. Op de site vinden we 2 aaneengesloten opslagruimtes - de delen zijn gescheiden door een brandmuur en een brandpoort - uitgerust met LED verlichting Opslagruimte 1 straatkant - VH 10 m - 3 gelijkvloerse poorten - circa 4 400 m2 (110m x 40m) - 6 laadkades - 1 100 m2 inpandige kantoren op verdieping 1 en 2 - BJ 2004 Opslagruimte 2 achterzijde - VH 10 m - 1 gelijkvloerse poort - circa 4 200 m2 (70m x 60m) - 8 laadkades - BJ 2007 Crossdock - circa 3 000 m2 (100m x 30m) - 28 laadkades - BJ 1999 en 2006 Kantoorgebouw - BJ 1999 - 2 verdiepingen van elk - 664 m2 DG REAL ESTATE Making Real Estate Work! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 11.200.000 - **Woonoppervlakte**: 12.928m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 42.034m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 ## Financieel - **Prijs**: € 11.200.000 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 42.034m² - **Woonoppervlakte**: 12.928m² - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 130m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee ## Address Nijverheidslaan 1515, 3660 Opglabbeek ## Contact - **DG Real Estate** - Solvynsstraat 46, 2018 Antwerpen - Phone: 03 283 43 33 - Website: