# Bedrijfsgebouw te koop in Opglabbeek for € 1.265.000 Zimmo code: LSL0R ## Description Instapklaar industrieel gebouw van 1020m², bestaande uit 900m² magazijn/werkplaats en 120m² kantoor. Dit pand is gelegen op het industrieterrein van Oudsbergen (Opglabbeek) en biedt een zeer goede verbinding met de E314 (Brussel - Genk - Aken) en de belangrijkste gewestwegen richting Hasselt, Genk en de regio Noord-Limburg. Het terrein van 5768m² is volledig omheind en biedt mogelijkheden tot uitbreiding of buitenopslag. Op technisch vlak is het gebouw volledig in orde: centrale verwarming op gas, een krachtstroomaansluiting van 380V (40A), een alarmsysteem en camerabewaking. KENMERKEN HAL - oppervlakte: ca. 900m² + 100m² mezzanine - vrije hoogte: 4,5m - staalstructuur met geïsoleerde sandwichpanelen en steeldeck dak - polybeton vloer, stalen constructie met steeldeck en lichtstraten - krachtstroom (40A) - 2 sectionaalpoorten KENMERKEN KANTOREN - oppervlakte: 120m² - diverse burelen, kitchenette, sanitaire ruimte TROEVEN - buitenruime van 3600m² voor uitbreiding of buitenopslag - multifunctioneel gebouw Info: 0478/930500 of info@jansenrealestate.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.265.000 - **Woonoppervlakte**: 1.000m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 5.768m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 1.000m² handelsoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1999 ## Financieel - **Prijs**: € 1.265.000 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren, Lucht - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 5.768m² - **Woonoppervlakte**: 1.000m² - **Handelsoppervlakte**: 1.000m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1999 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 30m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Dag- en nachtmeter - **Gas**: Ja ## Binnen - **Alarm**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Nijverheidslaan 1580, 3660 Opglabbeek ## Contact - **Jansen Real Estate Bedrijfsvastgoed** - Eikenenweg 73 bus 1, 3520 Zonhoven - Phone: +3211399050 - Website: