# Kantoor te koop in Opglabbeek for € 479.000 Zimmo code: LT0ZO ## Description Op Weg naar As 20 in Oudsbergen bevindt zich dit instapklare kantoorgebouw met ca. 387 m² bruikbare kantooroppervlakte, verdeeld over drie verdiepingen. Het gebouw is gelegen op een perceel van 706 m² en bevindt zich in uitstekende staat. Het pand dateert oorspronkelijk uit 1936. In 2004 werd een bijbouw gerealiseerd en het dak vernieuwd. De meest recente renovaties dateren van 2014. Dankzij de aanwezige vloerverwarming, airconditioning en praktische indeling biedt het gebouw een aangename werkomgeving. Een belangrijke troef is de ruime parkeergelegenheid op het eigen terrein. Er kunnen minstens acht wagens worden geparkeerd. Daarnaast beschikt het gebouw over buitenruimte. De ligging langs Weg naar As, de N730, zorgt voor een vlotte verbinding met de omliggende gemeenten. Via de nabijgelegen N76 zijn onder meer Genk en Bree goed bereikbaar. Een ideale werkplek voor dienstverlenende bedrijven die op zoek zijn naar een instapklaar kantoorgebouw met ruime parkeermogelijkheden en een goede bereikbaarheid. Bij interesse in dit pand, contacteer +32 470 85 30 84. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 479.000 - **Grondoppervlakte**: 706m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 387m² handelsoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1936 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 479.000 - **KI**: € 1.525 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20261029-0003982396-KNR-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 706m² - **Handelsoppervlakte**: 387m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1936 - **Renovatiejaar**: 2014 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Bouwoppervlakte**: 210,09m² - **Gevelbreedte**: 10m - **Verdieping**: 4 - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 4 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Zicht op zee**: Nee ## Indeling - **Indeling** - **Kelder**: 20m² - **Overige**: 207m² - **Overige**: 100m² - **Overige**: 80m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Weg Naar As 20, 3660 Opglabbeek ## Contact - **Dewaele - Maaseik** - Bleumerstraat 91, 3680 Maaseik - Phone: +32 (0)89 56 76 78