# Bedrijfsgebouw te koop in Opglabbeek for € 2.400.000 Zimmo code: LT3FS ## Description Goed gelegen bedrijfssite in Oudsbergen, op het industrieterrein van Opglabbeek, met een goede verbinding met de E314 en andere invalswegen. Deze site heeft een oppervlakte van 8924m² en bestaat uit verschillende magazijnen en productieruimtes met aansluitend kantoren. Het terrein is volledig omheind en voorzien van een grote schuifpoort. Verder zijn er voldoende parkeerplaatsen bij het gebouw. Het perceel biedt nog uitbreidingsmogelijkheden en is voorzien van een eigen hoogspanningscabine. KENMERKEN HAL 1: - oppervlakte: 1780m² - staalconstructie met traditionele baksteen, veel natuurlijk lichtinval door bandramen - 1 sectionaalpoort - vrije hoogte: 4m - industriële verlichting en verwarming KENMERKEN HAL 2: - oppervlakte: 1123m² - staalconstructie met sandwichpanelen, veel natuurlijk lichtinval door bandramen - 2 sectionaalpoorten - vrije hoogte: 6m - industriële verlichting en verwarming KANTOREN: - oppervlakte: 368m² - indeling: ruim landschapskantoor, 2 individuele kantoren, vergaderzaal, keuken, sanitaire cellen, serverruimte - verwarming en koeling dmv van airco's en warmtepompen - moderne afwerking: polybetonvloer, glazen wanden, ingerichte keuken - alarm en camerabewaking WONING/APPARTEMENT: - oppervlakte: 280m² - indeling: ruim landschapskantoor, 2 individuele kantoren, vergaderzaal, keuken, sanitaire cellen, serverruimte - verwarming en koeling dmv van airco's en warmtepompen - moderne afwerking: polybetonvloer, glazen wanden, ingerichte keuken - alarm en camerabewaking TROEVEN: - goed gelegen vlakbij de E313 - energiezuinig gebouw: zonnepanelen, warmtepompen, airco's - voldoende parking Info: 0478/930500 of info@jansenrealestate.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.400.000 - **Woonoppervlakte**: 3.393m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 8.924m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 3.393m² handelsoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1974 ## Financieel - **Prijs**: € 2.400.000 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Convectoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 8.924m² - **Woonoppervlakte**: 3.393m² - **Handelsoppervlakte**: 3.393m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1974 - **Renovatiejaar**: 2007 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 42m - **Gevelbreedte**: 35,6m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Dag- en nachtmeter - **Gas**: Ja ## Binnen - **Alarm**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 500m ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Industrieweg-Noord 1151, 3660 Opglabbeek ## Contact - **Jansen Real Estate Bedrijfsvastgoed** - Eikenenweg 73 bus 1, 3520 Zonhoven - Phone: +3211399050 - Website: